珠宝店租赁合同书

珠宝店租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.1.4出租方代表人：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________1.2.4承租方代表人：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物名称：________________2.2租赁物地址：________________2.3租赁物面积：________________2.4租赁物用途：________________2.5租赁物交付日期：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期违约金：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物使用范围：________________5.2租赁物维护责任：________________5.3租赁物维修责任：________________5.4租赁物改造责任：________________5.5租赁物安全责任：________________第六章：违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金金额为：________________6.1.2出租方未按约定维护租赁物的，导致租赁物不能正常使用的，应承担维修费用，并赔偿因此给承租方造成的损失，损失赔偿金额为：________________6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金金额为：________________6.2.2承租方未按约定使用租赁物的，导致租赁物损坏或不能正常使用的，应承担维修费用，并赔偿因此给出租方造成的损失，损失赔偿金额为：________________第七章：租赁物的转让和转租7.1租赁物的转让7.1.1出租方有权将租赁物的所有权转让给第三方，但转让不影响租赁合同的效力。7.1.2出租方转让租赁物所有权后，应通知承租方，并保证租赁物的使用不受影响。7.2租赁物的转租7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。7.2.2承租方违反规定转租租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为：________________第八章：租赁物的返还8.1租赁期满或合同提前解除的，承租方应在租赁期满或合同解除之日起__天内将租赁物返还给出租方。8.2租赁物返还时，承租方应保证租赁物处于正常使用状态，除正常损耗外，不应有损坏或缺失。8.3租赁物返还后，出租方应在__天内进行验收，并出具验收证明。8.4租赁物返还后，如发现租赁物有损坏或缺失的，承租方应按租赁物的实际价值进行赔偿。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3双方确认，本合同签订地为：________________10.4双方确认，本合同适用法律为：________________10.5双方确认，本合同签订语言为：________________第十一章：保险11.1出租方应确保租赁物已投保以防范火灾、水灾、盗窃等风险，并承担保险费用。11.2承租方应为自己在租赁期间的贵重物品及商业活动投保，并承担相应的保险费用。11.3双方应各自承担因自身原因导致的损失，并协助对方办理保险理赔手续。第十二章：不可抗力12.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。12.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、罢工等，具体由双方协商确定。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据情况协商解决，包括但不限于延长租赁期限、减免租金等。第十三章：合同的变更和解除13.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2出租方有权在租赁期满前解除合同，但应提前__个月通知承租方。13.3承租方有权在租赁期满前解除合同，但应提前__个月通知出租方，并支付相应的违约金。第十四章：保密条款14.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。14.3违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同适用中华人民共和国法律。15.2双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物交付验收清单附件3：租金支付凭证附件4：维修保养记录签字部分：出租方（盖章