2024店铺转租合同模板

2024店铺转租合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（原承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次承租人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方承租位于__________（店铺地址）的店铺，现因个人原因需将该店铺转租给乙方，经双方协商一致，特订立本转租合同，以明确双方的权利义务。第一条转租店铺基本情况1.1甲方承租的店铺位于__________（店铺地址），店铺面积为__________平方米。1.2甲方租赁期限至__________年__________月__________日。第二条转租事宜2.1甲方同意将上述店铺在租赁期限内转租给乙方。2.2乙方同意承租上述店铺，并按照本合同约定支付租金、履行合同义务。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付周期与甲方租赁期限相同。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。第四条转租期限4.1本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，双方可签订书面续租协议。第五条合同的解除和终止5.1在转租期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在转租期限内，如甲方提前终止租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。5.3本合同期满后，乙方应将店铺归还甲方，并按照甲方要求办理相关交接手续。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同的违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（原承租人）身份证复印件2.乙方（次承租人）身份证复印件3.店铺租赁合同原件4.店铺所有权证明文件5.店铺经营许可证复印件6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.授权委托书（如有）9.店铺转租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁店铺，视为违约。3.甲方提前终止合同，未按约定退还乙方已支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用店铺，造成店铺损失，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期间将租赁物转交给第三方使用的行为。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同开始和结束的时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额作为赔偿。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁店铺。解决办法：甲方应及时提供店铺，并向乙方支付违约金。3.问题：店铺经营活动违反相关法律法规。解决办法：立即整改，符合规定后继续经营。4.问题：店铺发生安全事故或损害。解决办法：立即报告相关部门，按照要求进行处理，并承担相应责任。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原承租人因个人原因需将店铺转租给次承租人。2.店铺转租期限不