赣州高尔夫球场租赁合同

赣州高尔夫球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：赣州高尔夫球场管理有限公司地址：江西省赣州市章贡区X联系电话：X电子邮箱：X乙方（承租方）：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的高尔夫球场租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年的__月__日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。第四条租赁用途乙方须按照甲方的要求，合理使用租赁的球场，不得擅自改变球场用途，不得将球场转租给第三方。第五条维修与保养1.甲方负责球场的日常维修与保养，确保球场的正常使用。2.乙方需合理使用球场设备设施，如因乙方原因导致设备设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应在租赁期间为球场及球场内的设备设施办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，责任由乙方承担。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：赣州高尔夫球场管理有限公司乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.赣州高尔夫球场租赁合同2.乙方身份证明文件3.保险单复印件4.租金支付凭证5.球场维修与保养记录6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，认定违约。2.乙方未按照合同约定使用球场，认定违约。3.乙方未按照合同约定办理保险，认定违约。4.甲方未按照合同约定提供球场，认定违约。5.甲方未按照合同约定进行球场维修与保养，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指赣州高尔夫球场管理有限公司。2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用球场的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方每逾期一日，应支付应付租金的滞纳金，直至租金付清为止。2.问题：乙方未按照合同约定使用球场。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同约定进行赔偿。3.问题：乙方未办理保险。解决办法：乙方应在租赁期间为球场及球场内的设备设施办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.问题：甲方未按照合同约定提供球场。解决办法：甲方应按照合同约定提供球场，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.赣州高尔夫球场管理有限公司将其拥有的高尔夫球场租赁给乙方使用。2.乙方按照合同约定支付租金，并合理使用球