楼盘代理营销协议

楼盘代理营销协议合同编号：__________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的代理营销商，负责为甲方提供楼盘的代理销售、宣传推广、客户接待等服务，并按照本协议约定的方式和期限向甲方支付代理费用。1.2乙方应根据甲方的要求，制定并实施楼盘的营销策略和推广计划，包括但不限于网络推广、户外广告、报纸广告、电台广告、展会活动等。1.3乙方应按照甲方的要求，对楼盘进行包装和宣传，树立楼盘的品牌形象，提高楼盘的知名度和美誉度。1.4乙方应协助甲方与购房客户进行沟通，解答客户的疑问，提供专业的购房咨询和建议，促进楼盘的销售。第二条代理期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。如双方在本协议有效期届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方应按实际成交的购房合同总金额的__________%向甲方支付代理费用，作为乙方代理销售楼盘的报酬。3.2代理费用支付方式为：乙方在每笔购房合同成交后，向甲方支付相应比例的代理费用。3.3乙方应保证向甲方支付的代理费用为合法收入，并承担相应税费。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供楼盘的详细资料，包括楼盘的规划、设计、建筑、价格、付款方式、交房标准等信息，以便乙方制定营销策略和推广计划。4.2甲方应保证楼盘的质量和交付时间，确保符合国家相关法律法规和行业标准。4.3甲方应协助乙方进行楼盘的销售和推广工作，包括但不限于提供销售场地、配合举办各类活动等。4.4甲方应对乙方在代理过程中提供的信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的方式和期限向甲方支付代理费用。5.2乙方应根据甲方的要求，制定并实施楼盘的营销策略和推广计划，积极开展代理销售工作。5.3乙方应在代理销售过程中，维护甲方的合法权益，不得以任何方式损害甲方的声誉和利益。5.4乙方应对在代理过程中获取的甲方信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费用的__________%。6.2甲方未按约定时间交付楼盘，或者交付的楼盘不符合国家相关法律法规和行业标准的，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间向甲方支付代理费用，或者未按照本协议约定积极开展代理销售工作的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.楼盘详细资料（包括规划、设计、建筑、价格、付款方式、交房标准等信息）2.乙方代理营销计划书3.销售合同模板4.广告宣传材料5.营销活动方案6.购房客户名单7.财务报表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付楼盘，或交付的楼盘不符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方未向乙方提供完整的楼盘资料，影响乙方开展代理销售工作。3.乙方未按约定时间向甲方支付代理费用。4.乙方未按照本协议约定积极开展代理销售工作。5.任何一方泄露对方提供的信息和资料给第三方。三、法律名词及解释：1.甲方：指楼盘的开发商，拥有楼盘的独立开发权、销售权、物业管理权等相关权利。2.乙方：指具备房地产经纪资质的公司，为甲方提供代理营销服务。3.代理费用：乙方按实际成交的购房合同总金额的一定比例向甲方支付的费用。4.违约金：违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.楼盘交付时间延误：与甲方协商，要求按时交付楼盘，或协商延长交付时间，并依法要求甲方支付违约金。2.楼盘质量问题：要求甲方按照合同约定进行整改，或依法要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付代理费用：要求乙方按时支付代理费用，协商不成的，依法解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方未积极开展代理销售工作：与乙方协商，要求其按照本协议约定积极开展代理销售工作，协商不成的，依法解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为楼盘开发商，需要乙方提供代理营销服务。2.乙方具备房地产经纪资质，愿意为甲方提供代理营销服务。3.双方就代理营销