2024年简单的商铺租赁合同常规版（二篇）

第2页共2页2024年简单的商铺租赁合同常规版出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_____。二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。三、租金于_____交付，每延迟____天按总租金的_____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前____个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____代表人(签章)：_____代表人(签章)：_____签订时间：_____签订时间：_____2024年简单的商铺租赁合同常规版（二）商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等互利的原则，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规订立本合同。第一条租赁商铺信息1.租赁商铺名称：2.商铺详细地址：3.商铺面积：4.商铺用途：5.租赁期限：第二条租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：（1）乙方每个月按照合同总期限的（百分之）支付租金；（2）乙方在签订合同时支付首月租金；（3）乙方应在每月的前（一个工作日）前将当月租金支付至甲方指定银行账户；（4）如果乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的百分之（%）。第三条使用权及限制1.承租方在租赁期内享有商铺的合法使用权，但不得将商铺转租、转借或用于非法用途。2.承租方应按照相关法律法规，自行承担商铺使用过程中的责任和风险，并保证合法合规经营。第四条维护和维修责任1.甲方负责商铺的大修和设备的正常维护。2.承租方应妥善使用商铺设施设备，并及时报告商铺设施设备的故障，否则因其使用不当所致的维修费用由承租方承担。第五条使用权的转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的使用权转让给其他任何人或单位。第六条违约责任1.若任一方未能履行本合同之约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。第七条合同的变更和终止1.任何一方希望变更合同内容，需提前（一个月）书面通知对方并经双方协商一致。2.若因不可抗力等原因，本合同无法履行，双方可协商解除合同。3.任一方希望提前终止合同，应提前（一个月）书面通知对方。第八条争议的解决1.因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除为止。2.本合同一式两份