购房意向协议

购房意向协议合同编号：__________【完整名称】【法定代表人】【地址】【联系电话】【电子邮箱】【完整名称】【法定代表人】【地址】【联系电话】【电子邮箱】鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【建筑面积】平方米【套内面积】平方米1.2房屋所有权证号：【所有权证号】。1.3房屋现状：【描述房屋现状，如：全新、简装、精装等】。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2买方应于本协议签订之日起【天数】内，向卖方支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整）。定金支付后，买方有权按照本协议的约定查看房屋，并对房屋进行查验。2.3买方应于【日期】前，将剩余房款人民币【金额】（大写：【金额】元整）支付给卖方。2.4买方支付房款后，卖方应按照本协议的约定，将房屋过户至买方名下。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本协议签订之日起【天数】内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本协议约定的现状。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。3.3房屋过户至买方名下后，卖方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响买方合法权益的问题。四、合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋买卖价格的【百分比】。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字】【盖章】日期：____年__月__日乙方（买方）：【签字】【盖章】日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.定金收据5.房款支付凭证6.房屋过户证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋2.卖方未按约定履行过户手续3.卖方未保证房屋权属清晰，存在纠纷4.买方未按约定时间支付房款5.买方未按约定履行过户手续6.双方协商不成，无法解决争议三、法律名词及解释：1.购房意向协议：指买方和卖方在房屋交易过程中，就房屋买卖的基本事项达成一致意见，具有法律约束力的书面协议。2.定金：买方为了证明购房诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。3.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：买方可以与卖方协商延长交付时间，或要求卖方支付延迟交付违约金。2.卖方未履行过户手续：解决办法：买方可以要求卖方履行过户手续，若卖方拒绝履行，买方可向法院提起诉讼。3.房屋存在权属纠纷：解决办法：买方可以要求卖方解决权属纠纷，若卖方无法解决，买方可向法院提起诉讼。4.买方延迟支付房款：解决办法：卖方可以与买方协商延长支付时间，或要求买方支付延迟支付违约金。5.双方协商不成，无法解决争议：解决办法：双方可以寻求专业律师或调解机构的帮助，进行调解或诉讼解决。五、所有应用场景：1