建房承包简单合同范本

建房承包简单合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方需要建设一栋房屋，并委托乙方进行施工，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方主体信息：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________2.2乙方主体信息：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________三、合同价款及支付方式3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程预算的20%；（4）剩余的10%作为质保金，待工程验收合格后无息支付。四、工程质量及验收4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初验和终验，初验由甲方、乙方共同进行，终验在工程完工后一个月内进行。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供相关资料，并办理移交手续。五、工期及进度5.1合同约定的工期为__________个月。5.2乙方应按照约定的工期进度完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应支付乙方应付金额的1%作为违约金。6.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。6.3乙方如发生质量问题，应负责返修并承担相应费用。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方主体资格证明文件2.乙方主体资格证明文件3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.施工计划及进度表6.工程验收标准及方法7.质量保修书8.付款凭证及收据9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款的，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程的，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合约定的，属于违约行为。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。3.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案编制的工程总造价。4.工期：指合同约定的完成工程的时间。5.质量保修：指乙方对工程质量在一定期限内承担修复和赔偿责任。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟完成工程：乙方应按照合同约定支付违约金，并根据实际情况采取措施加快进度。3.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用；如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。4.合同争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建设房屋，乙方为施工方的场景。2.适用于双方通过协商，乙方承担房屋建设任务，并按照约