2024全新二手房交易中介合同下载

2024全新二手房交易中介合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________乙方（买方）：1.姓名/名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________丙方（中介方）：1.名称：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋，购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条中介服务内容2.1丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供二手房交易中介服务，包括但不限于：发布房源信息、带看房屋、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款、协助办理过户手续等。2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。第三条中介费用3.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2甲方应在签署本合同后三个工作日内，向丙方支付中介服务费用。3.3乙方应在办理房屋过户手续后七个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应保证其对出售房屋的所有权，无任何权利瑕疵和负担。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间，购买甲方出售的房屋。4.3丙方应按照本合同约定的中介服务内容，为甲方和乙方提供中介服务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的两倍。5.2若甲方出售的房屋存在权利瑕疵或负担，导致乙方无法正常购买或过户，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房屋中介服务费支付凭证复印件6.房屋过户手续办理相关文件7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定出售房屋，或出售的房屋存在权利瑕疵或负担，导致乙方无法正常购买或过户。2.乙方未按照合同约定支付购房款项。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，或提供的中介服务存在瑕疵。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一次买卖记录的房屋。2.所有权转移登记：将不动产的所有权从一方转移到另一方的登记手续。3.中介服务：为买卖双方提供房地产交易相关信息及服务的行为。4.违约金：因违约行为而支付的赔偿金。5.过户手续：将不动产所有权从原所有人转移到新所有人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证丢失或损坏：及时向房产交易中心申请补发或更换。2.房屋存在权利瑕疵或负担：双方可协商解决，或依法向法院提起诉讼。3.乙方支付购房款项遇到困难：可协商延期支付，或寻求贷款机构协助。4.丙方未提供中介服务或服务存在瑕疵：乙方有权要求丙方退还中介服务费用，并