2024房屋销售居间协议

2024房屋销售居间协议合同编号：__________房屋销售居间协议1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋地址：____________________1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋规划用途：____________________1.4房屋面积：____________________1.5房屋所有权性质：____________________第二条居间服务内容2.1乙方作为专业房地产经纪机构，应向甲方提供专业的房地产交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、房屋定价建议、交易流程指导等。2.2乙方应协助甲方和丙方进行房屋买卖合同的谈判、起草和签署。2.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续及相关税费支付。2.4乙方应在甲方和丙方之间搭建沟通平台，协调双方在房屋买卖过程中的关系。第三条居间服务费用3.1乙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。第四条支付方式及时间4.1甲方应于本协议签署之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2甲方应于标的房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按本协议约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋过户手续相关文件4.支付凭证5.居间服务费用收据6.违约金计算公式7.法院诉讼通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定提供居间服务3.丙方未按约定时间支付购房款项4.甲方未按约定时间办理过户手续5.乙方未协助甲方和丙方完成过户手续6.甲方提供的房屋信息与实际情况不符7.丙方未按约定时间接收房屋三、法律名词及解释：1.居间服务：指房地产经纪机构在房地产交易过程中，为买卖双方提供沟通、协调、促成交易的等服务。2.标的房屋：指本协议中甲方出售的房屋。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到丙方名下的法定程序。5.居间服务费用：指乙方为提供居间服务向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付的居间服务费用。3.丙方未按约定时间支付购房款项：乙方应与丙方沟通，提醒丙方按时支付，如丙方仍不支付，甲方有权解除协议并要求丙方支付违约金。4.甲方未按约定时间办理过户手续：乙方应协助甲方尽快办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。5.乙方未协助甲方和丙方完成过户手续：乙方应尽快协助甲方和丙方完成过户手续，如乙方未协助完成，乙方应承担相应违约责任。6.甲方提供的房屋信息与实际情况不符：乙方应核实房屋信息，如发现不符，有权要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。7.丙方未按约定时间接收房屋：丙方应按时接收房屋，如丙方未按时接收，丙方应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的业主，需要通过居间服务找到购买方。2.乙方为专业房地产经纪机构，提供居