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文档简介

房地产项目调整延期还款协议书合同编号：__________一、调整还款计划1.1甲方应按原协议约定的还款方式及还款进度向乙方还款。1.2甲方应于____年__月__日前将本期应还贷款本息支付至乙方指定的账户。1.3甲方如逾期还款，应按原协议约定的逾期利率支付逾期利息。二、费用调整2.1乙方免收甲方本次贷款调整手续费。2.2甲方应承担因本次贷款调整而产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、律师费等。三、其他约定3.1除非甲乙双方另有约定，本协议自签署之日起生效，取代原协议中与本次调整相关的条款。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产项目开发贷款协议2.贷款调整申请表3.评估报告4.律师费支付凭证5.还款计划表6.贷款逾期通知书7.贷款还款凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照原协议约定的还款方式和还款进度及时还款。2.甲方未支付逾期利息：指甲方逾期还款后，未按照原协议约定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方未承担相关费用：指甲方未按照本协议约定承担因贷款调整而产生的其他相关费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的债务人。2.乙方：指合同中指定的债权人。3.原协议：指甲乙双方之前签订的《房地产项目开发贷款协议》。4.贷款调整：指对原协议中的还款计划、利率等进行调整。5.逾期利率：指原协议中约定的逾期还款的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记还款日期，导致逾期还款。解决办法：甲方应制定并遵循还款计划，确保按时还款。2.问题：甲方资金紧张，无法按时还款。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商延期还款或寻求其他融资途径。3.问题：甲方未支付逾期利息。解决办法：乙方应及时向甲方发出逾期利息通知，并要求甲方支付逾期利息。4.问题：甲方未承担相关费用。解决办法：乙方应及时向甲方发出费用通知，并要求甲方承担相关费用。五、所有应用场景：1.房地产开发商因资金需求，向银行申请项目开发贷款。2.房地产开发商因项目进度调整，需要延长贷款还款期限。3.房地产开发商因资金紧张，需要调整贷款还款计划。4.银行与房地产开发商签订贷款协议，并约定还款方式、利率等。5.

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