天津市建筑工程施工质量验收资料管理规程

目次

1总则...................................................................................................................1

2术语...................................................................................................................2

3基本规定.............................................................................................................3

3.1一般规定.....................................................................................................3

3.2分项、分部、单位工程验收、阶段和竣工验收资料............................5

3.3建筑工程资料的验收和移交.....................................................................7

4建筑与结构工程................................................................................................8

4.1施工测量资料.............................................................................................8

4.2原材料、构配件等出厂合格证及进场检（试）验报告........................9

4.3施工检（试）验报告及见证检测报告.....................................................9

4.4隐蔽工程验收记录...................................................................................10

4.5施工记录...................................................................................................10

4.6地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料.......................................11

4.7安全与使用功能检查记录.......................................................................12

5建筑给水排水及供暖工程..............................................................................13

5.1原材料、设备等出厂合格证及进场检（试）验报告..........................13

5.2管道、设备强度、严密性试验记录.......................................................13

5.3隐蔽工程验收记录...................................................................................14

5.4系统灌水、冲洗、消毒试验记录...........................................................14

5.5设备安装及单机试运转记录...................................................................14

5.6安全功能检测资料...................................................................................14

6通风与空调工程..............................................................................................16

6.1原材料、设备等出厂合格证及进场检（试）验报告..........................16

6.2制冷、空调、通风管道、设备强度试验、严密性试验记录..............16

6.3空调水设备及管道的充水、通水、和冲（吹）洗试验记录..............17

6.4隐蔽工程验收记录...................................................................................17

6.5制冷设备运行调试...................................................................................17

6.6通风、空调系统的单机试运转及调试记录...........................................18

6.7检验批质量验收记录...............................................................................18

6.8安全功能检验资料...................................................................................18

7建筑电气工程...................................................................................................20

7.1原材料、设备等出厂合格证及进场检（试）验报告..........................20

7.2电气设备试验和运行记录.......................................................................20

7.3电气隐蔽工程验收记录...........................................................................21

7.4接闪带支架拉力测试记录.......................................................................22

7.5安全功能检测资料...................................................................................23

8智能建筑工程...................................................................................................26

8.1原材料、设备等出厂合格证及进场检（试）验报告..........................26

8.2隐蔽工程验收记录...................................................................................26

8.3设备、系统调试记录...............................................................................26

8.4系统技术、操作和维护手册...................................................................27

8.5系统管理、操作人员培训记录...............................................................27

8.6安全功能检测资料...................................................................................27

8.7安装质量及观感质量验收记录...............................................................27

9建筑节能工程...................................................................................................28

9.1一般规定...................................................................................................28

9.2节能工程外门窗、幕墙的复验................................................................28

9.3建筑节能工程围护结构现场实体检测报告............................................29

9.4设备系统节能性能检验...........................................................................29

10电梯工程.........................................................................................................30

10.1设备进场验收.........................................................................................30

10.2施工记录.................................................................................................30

10.3检测、检查、试运行记录....................................................................30

附录A控制资料记录表格目录及样表................................................32

附录B单位（子单位）工程安全和功能检验目录及样表..........................104

附录C工程检（试）验表格目录及样表....................................................1170

附录D工程的分部、分项划分及常用检验批质量验收记录目录及津资统表样表

.............................................................................................................................292

附录E阶段验收、竣工验收资料及分户验收记录表目录及样表..............321

附录F主要材料进场复验试验项目与取样规定...........................................354

附录G现场实体检测项目及抽样频率..........................................................389

本规程用词说明................................................................................................398

引用标准名录.....................................................................................................399

条文说明.............................................................................................................401

Contents

1GeneralRules......................................................................................................1

2Terms...................................................................................................................2

3BasicRegulations...............................................................................................3

3.1GeneralRules...................................................................................................3

3.2DocumentationofItem,DivisionandUnitProjectAcceptance,

IntermediateAcceptanceandCompletionAcceptance..................................5

3.3AcceptanceandHandoverofBuildingEngineeringDocumentation.............7

4ArchitecturalandStructuralProjects..................................................................8

4.1ConsrtuctionSurveyingData...........................................................................8

4.2QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport..............................................................................................9

4.3ConstructionInspection(Test)ReportandDetectionReport.........................9

4.4ConcealedWorkAcceptanceRecord............................................................10

4.5ConstructionRecords.....................................................................................10

4.6DocumentationofFoundation,BasementandMainBodyInspectionand

SamplingInspection........................................................................................11

4.7SafetyandFunctionInspectionRecords.......................................................12

5WaterSupplyandDrainageandHeatingProjects...........................................13

5.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport.............................................................................................13

5.2RecordsofPipelineStrengthTestandLeakTest..........................................13

5.3ConcealedWorkAcceptanceRecord............................................................14

5.4RecordsofSystemFlushing,DisinfectionandWaterInjectionTest...........14

5.5RecordsofEquipmentInstallmentandSingleMachineTestRun...............14

5.6SafetyFunctionDetectionReport.................................................................14

6VentilationandAir-conditioningProjects........................................................16

6.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport..............................................................................................16

6.2RecordsofRefrigeration,Air-conditioning,PipelineStrength

TestandLeakTest........................................................................................16

6.3PipelineFlushing(andSweeping)RecordsofAir-conditioning

WaterSystem................................................................................................17

6.4ConcealedWorkAcceptanceRecords...........................................................17

6.5OperationTestRecordsofRefrigeratingEquipment....................................18

6.6SingleMachineTestRunandCommissioningTestRecordsof

VentilationandAir-conditioningSystem.....................................................18

6.7InspectionLotAcceptanceRecords...............................................................18

6.8SafetyFunctionDetectionReport.................................................................19

7BuildingElectricalEngineeringProjects.........................................................20

7.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport....................................................................................................20

7.2CommissioningTestandOperatingRecordsofElectricalEquipment........20

7.3AcceptanceRecordofElectricalConcealedWork.......................................21

7.4TensionTestRecordofStrapTypeLightningProtectorStand.....................22

7.5SafetyFunctionDetectionReport.................................................................23

8IntelligentBuildingProjects.............................................................................26

8.1QualityCertificateofRawMaterials,EntranceInspectionReport

andTestReport............................................................................................26

8.2AcceptanceRecordofConcealedWork........................................................26

8.3EquipmentandSystemCommissioningTestRecords..................................26

8.4SystemTechnology,OperationandMaintenanceManual............................27

8.5RecordsofSystemManagementandOperationPersonnelTraining...........27

8.6SafetyFunctionDetectionReport.................................................................27

8.7AcceptanceRecordsofInstallationQualityandAppearanceQuality..........27

9BuildingEnergyConservationProject.............................................................28

9.1GeneralRules.................................................................................................28

9.2Inspection(Test)ReportsonExtenalDoor,ExternalWindowand

CurtainWallofEnergyConservationProject...............................................28

9.3Inspection(Test)ReportsofExtnalWall,ExternalWindowand

CurtainWall..................................................................................................29

9.4InspectionRecordsandTestReportsofVentilationand

Air-conditioningSystem...............................................................................29

10ElevatorEngineeringProjects.......................................................................30

10.1SiteAcceptationRecordsofEquipment......................................................30

10.2ConstructionRecords...................................................................................30

10.3RecordsofDetection,InspectionandTrialOperation................................30

AppendixACatalogue&SampleFormofProjectQualityControl

Documents......................................................................................32

AppendixBCatalogue&SampleFormofProjectSafetyand

FunctionTestingDocuments........................................................105

AppendixCCatalogue&SampleFormofProject(Trial)Inspection.............160

AppendixDCatalogue&SampleFormofCommonProjectQuality

InspectionLotAcceptanceRecords.............................................292

AppendixECatalogueofIntermediateAcceptance,Completion

AcceptanceandSplittingAcceptanceRecord...........................321

AppendixFReferenceTableforMainMaterialSiteInspection

ProjectandSamplingRules.........................................................354

AppendixGSiteInspectionProjectandSamplingFrequency.........................389

TermInterpretationofThisRegulation..............................................................398

ListofStandardsQuoted....................................................................................399

ProvisionInterpretation......................................................................................401

1总则

1.0.1为规范天津市建筑工程施工质量验收资料管理，提高建筑工程管理

水平，结合本市工程资料管理的实际情况，制定本规程。

1.0.2本规程适用于天津市行政区域内新建、改建、扩建的建筑工程施工

质量验收资料的管理。凡在本市行政区域内从事工程建设的建设、勘

察、设计、施工、监理、检测、供应等单位均应执行本规程。

1.0.3天津市建筑工程施工质量验收资料的管理除应执行本规程规定外，

尚应符合国家及本市现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1检验inspection

对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与

标准规定的要求进行比较，以确定项目性能是否合格的活动。

2.0.2复验repeattest

建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文

件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验

室进行检验的活动。

2.0.3见证检验evidentialtesting

施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施

工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动。

2.0.4阶段验收intermediateacceptance

指房屋建筑工程的地基、基础、主体结构和建筑节能工程完工后由

建设单位组织的验收活动。

2

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1参建各方应具备健全的建筑工程施工质量验收资料管理制度，岗位

责任明确。

3.1.2建筑工程施工质量验收资料应真实、准确、完整、验收结论明确、

签字盖章齐全有效,并与工程进度同步,不得伪造、抽撤或损毁。

3.1.3建筑工程施工质量验收资料表格应采用本规程附录A、B、C、D、

E的“津资”统一用表，需新增的表格应依据本规程统一归类。工程主要材

料进场复验项目和现场实体检测项目应符合本规程附录F、G的规定。

3.1.4建筑工程施工质量验收资料应为原件。当为复印件时，应加盖复印

件提供单位的印章，且应注明原件存放处、工程名称、复印日期等，并

应由经办人签字。

3.1.5建筑工程施工过程中发生的管理资料应包括施工现场质量管理检查

记录、企业资质证书及相关专业人员岗位证书、施工过程中报监理单位

的报验报审表、工程质量事故调查处理资料、施工检（试）验计划、施

工日志、法定代表人授权书及工程质量终身责任承诺书等，并应符合下

列规定：

1施工现场质量管理应按本规程附录A“施工现场质量管理检查记录

（津资通-1）”的内容进行检查记录。

2工程质量事故调查处理资料应包括事故时间、事故情况（事故的

经过、造成后果、原因分析等）、现场处理情况（设计和施工的技术措

施、主要责任者及处理结果）等文字记录和影像资料。

3

3施工单位应在工程施工前编制施工检（试）验计划，并应经监理

单位审查签认。

4施工日志应根据工程规模、特点、复杂程度进行综合记录或分专

业记录，按本规程附录A“施工日志（津资通-6）”专人负责逐日记载。

5“法定代表人授权书”、“工程质量终身责任承诺书”应按本规程附

录E的“津资验1-1~6”表式进行填写。

3.1.6建筑工程施工过程中发生的技术资料应包括施工组织设计、施工方

案、专项施工方案、图纸会审/设计变更/洽商记录、技术交底记录、创新

性技术措施资料等，其内容和要求应符合现行国家标准和我市地方标准

的相关规定，并应符合以下要求：

1施工单位编制的施工组织设计、施工方案、专项施工方案等应有

符合规定的审批手续，并应报项目监理机构审核确认。

2危险性较大分部分项工程的专项方案应有符合规定的审批手续；

对于超过一定规模的危险性较大分部分项工程的专项方案还应有专家论

证意见。

3本规程附录A中“图纸会审、设计变更、洽商记录（津资通-2）”

应按专业填写、汇总整理，建设、设计、监理、施工单位等相关人员签

字确认；“设计变更”应由设计单位出具正式变更文件。

4本规程附录A中“技术交底记录（津资通-7）”应有双方交底人员

的签字确认。

5创新性技术措施的合规性判定资料及施工过程记录应齐全。

3.1.7建筑工程采用的建筑材料（构配件、设备等）的进场验收资料除应

符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、相关

专业验收规范、设计文件和相关产品标准的规定外，尚应符合下列要

求：

4

1建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和

设备等的进场检查验收记录应分批次、分专业按本规程附录A填写“原材

料（构配件）进场验收记录（津资K4-6）”，并用“材料汇总表（津资

通-3）”分别进行整理汇总。验收记录内容应包括实物检查情况和质量证

明文件。

2质量证明文件应包括：产品质量合格证、检验报告、相关许可证

件、进口材料和设备应有中文说明书及性能检测报告、商检证明、国家

强制认证证书、计量设备检定证书等。

3建筑工程采用的建筑材料（构配件、设备等）的复验应符合相关

标准规定。常用建筑材料的见证检验项目可按照本规程附录F执行并采

用本规程附录C中的C-1材料检（试）验样表。

4不合格的建筑材料（构配件、设备等）退场时应留有记录。

3.1.8住宅工程在竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位对每个

分户及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并应按本

规程附录E“津资验10~14”记录填写。

3.2检验批、分项、分部、单位工程验收、阶段和竣工验收资料

3.2.1施工单位应在施工前制定检验批、分项、分部和单位工程的划分方

案，并应经建设单位或监理单位审核确认。检验批、分项、分部、单位

工程验收记录应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300和相关专业验收规范的规定，其填写应符合下列要求：

1检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程

质量验收记录应按本规程附录D分类填写。

2检验批现场检查原始记录应包括检查项目、检查位置、检查结

果、检查日期等内容，并应由专业监理工程师和施工单位专业质量检查

5

员、专业工长共同签署，其格式可由施工、监理单位确定。

3.2.2建设单位在检验批、分项、分部（子分部）验收合格的基础上，在

工程地基、基础、主体结构、建筑节能工程阶段完工后组织的阶段验

收，应使用本规程附录E中的表格进行记录。各阶段验收资料应包括下

列内容：

1参加验收人员提供的“法定代表人授权书（津资验1-1）”；

2建设单位填写的“天津市工程质量验收通知书（津资验2）”；

3勘察单位出具的“勘察单位工程质量验收报告（津资验3）”；

4设计单位出具的“设计单位工程质量验收报告（津资验4）”；

5施工单位出具的“天津市建设工程质量验收施工自评报告（津资验

5）”；

6监理单位出具的“天津市建设工程质量验收监理评估报告（津资验

6）”；

7共同签署的“工程质量验收证明书（津资验7）”；

8验收组出具的“检验批质量验收复查记录（津资验8）”。

3.2.3建设单位在各阶段验收合格的基础上组织的竣工验收，应使用本规

程附录E中的表格进行记录。竣工验收资料应包括下列内容：

1参加验收人员提供的“法定代表人授权书（津资验1-1）”；

2建设单位填写的“天津市工程质量验收通知书（津资验2）”；

3勘察单位出具的“勘察单位工程质量验收报告（津资验3）”；

4设计单位出具的“设计单位工程质量验收报告（津资验4）”；

5施工单位出具的“天津市建设工程质量验收施工自评报告（津资验

5）”；

6监理单位出具的“天津市建设工程质量验收监理评估报告（津资验

6）”；

6

7共同签署的“工程质量验收证明书（津资验7）”；

8“单位工程质量竣工验收记录（津资统表一）”、“单位工程质量控

制资料核查记录（津资统表二）”、“单位工程安全和功能检验资料核查

及主要功能抽查记录（津资统表三）”、“单位工程观感质量检查记录

（津资统表四）”，及住宅工程竣工分户验收记录；

9建设单位出具的“工程竣工验收报告（津资验9）”。

3.3建筑工程资料的验收和移交

3.3.1单位工程竣工验收前，各参建单位的质量验收资料应按现行国家标

准《建设工程文件归档规范》GB/T50328、现行地方标准《天津市建设

工程文件归档整理规程》DB／T29-86及本规程的要求进行汇总、整理和

验收。

3.3.2建筑工程施工质量验收资料验收不合格的，不得进行工程质量竣工

验收。

3.3.3施工、监理等有关单位应按合同约定，将工程资料移交给建设单

位，并应办理相关手续。

7

4建筑与结构工程

4.1施工测量资料

4.1.1施工测量资料应包括工程定位测量记录、基槽平面及标高测量记

录、楼层平面放线及标高测量记录、楼层平面标高抄测记录、建筑物垂

直度及标高测量记录、沉降（变形）观测记录等，其内容和要求除应符

合相关标准的规定外，尚应符合以下要求：

1工程定位测量放线包括控制点交接和施工平面控制网、高程控制

点的定位、布设，应按本规程附录A填写“控制点交接记录（津资K4-

1）”、“施工控制网引测记录（津资K4-2）”，“工程定位测量记录（津资

K4-3）”并应经建设单位、监理单位复核签认。

2基础垫层施工完成后，对墙柱轴线及边线、集水坑及电梯井坑边

线、建筑物基础标高的测量放线，每层结构完成后对楼层墙柱轴线及边

线、门窗洞口线等的测量放线，均应填按本规程附录A填写“楼层平面放

线及标高测量记录（津资K4-4）”。

3楼层结构具备条件后，复核楼层+0.500m（或+1.000m）标高及轴

线，应按本规程附录A填写“楼层平面标高复核记录（津资K4-5）”。

4结构工程完成和工程竣工时测量建筑物外轮廓垂直度和全高，应

按本规程附录B填写“建筑物垂直度、全高测量记录（津资A4-6）”。

5施工过程中按照设计和规范要求对建筑物进行沉降观测时应按本

规程附录B填写“沉降量汇总表（津资A4-10）”及“沉降观测记录（津资

A4-11）”，记录内容应包括观测点位置、沉降量以及示意图等。

6建筑工程变形监测资料应符合国家和本市现行的相关标准和地方

规范性文件的要求；需要由第三方进行的变形监测，应有由建设单位委

8

托的有资质的测量单位出具的变形监测报告。

4.2原材料、构配件等出厂合格证及进场检（试）验报告

4.2.1建筑与结构工程中使用的材料、成品、半成品、构配件等的进场验

收资料应符合本规程第3.1.7条的规定。

4.2.2预拌混凝土的质量证明文件应包括混凝土配合比通知单、混凝土质

量合格证、强度检验报告、混凝土运输单及合同规定的其他材料。当规

范或设计有要求时，还应有氯离子含量、碱总含量计算书、砂石碱活性

检验报告、冬施混凝土外加剂等。

4.2.3预拌砂浆的质量证明文件应包括砂浆配合比通知单、砂浆质量合格

证、检验报告、产品说明书及合同规定的其他材料。

4.2.4预制构件的质量证明文件应包括产品合格证明书、混凝土强度检验

报告、实体检验报告及其他重要检验报告等。涉及结构性能检验的相关

资料应符合国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-

2015中第9.2.2条的规定。

4.3施工检（试）验报告及见证检测报告

4.3.1施工检（试）验及见证检测资料应符合相关专业验收规范、施工技

术标准及设计文件、合同约定，检验（测）报告应使用本规程附录C中

的相应样表。

4.3.2检（试）验报告结果不合格的，应有处理记录和相关资料。

4.3.3混凝土强度检验评定应按本规程附录B填写“混凝土强度检验评定记

录(津资A4-4)”。检验批容量、采用的评定方法和评定结果等均应在评定

表中写明。

4.3.4砌筑砂浆试块强度评定应按本规程附录B填写“砌筑砂浆强度检验评

9

定记录（津资A4-5）”。

4.4隐蔽工程验收记录

4.4.1隐蔽工程的验收应根据隐蔽内容的不同，分别按照本规程附录A填

写“隐蔽工程检查验收记录（津资K4-7~9）”，记录内容和要求除应符合

相关专业验收规范、施工规范和设计文件的规定外，尚应符合下列要

求：

1隐蔽工程验收记录内容应与实体一致，原材料使用情况、图号、

隐检日期应准确。

2当文字、图示表达不清楚或有要求时，应留存影像资料。

4.5施工记录

4.5.1建筑与结构工程的重要节点、环节、工艺及关键部位的施工记录，

应按照本规程附录A相关表格填写工程质量检查记录，记录内容除应符

合现行国家标准、设计文件的要求外，尚应符合下列规定：

1本规程附录A“现场混凝土施工、养护检查记录（津资K4-10）”，

记录内容应包括塌落度抽测、板、壳结构厚度控制方法、混凝土试件留

置组数及浇筑顺序、高度、振捣和养护等情况。

2大体积和冬期混凝土施工时应按本规程附录A填写“混凝土施工测

温记录（津资K4-11）”，记录内容应包括混凝土出灌、入模温度，养护

期的环境温度及混凝土内外温度实测值等，并应附温度测点布置图。

3本规程附录A“预应力混凝土钢筋张拉施工记录（津资K4-12）”，

记录内容应包括预应力筋张拉顺序、预应力筋规格、设计张拉力、张拉

混凝土强度、张拉过程等，并附图说明。

4有粘结预应力预留孔道灌浆施工时应按本规程附录A填写“预应力

10

灌浆记录（津资K4-13）”，记录内容应包括灌浆配合比，灌浆压力值、

灌浆量等，并附灌浆点简图。

5钢结构焊接材料烘培应按本规程附录A填写“焊接材料烘焙记录

（津资K4-14）”，记录内容应包括烘焙方法、烘焙数量、施焊部位、烘

焙和保温要求等。

6钢结构工程、木结构工程、装饰装修工程、屋面工程、地面工

程、装配整体式工程等的施工记录无专用施工记录表时可按本规程附录

A填写“施工记录（津资通-8）”，记录内容应符合相关专业施工验收规范

的规定。

4.6地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

4.6.1基坑（槽）工程施工验收应按本规程附录A填写“基坑（槽）工程

施工验收记录（津资K4-15）”，记录内容应包括基坑（槽）的几何尺

寸、槽底标高、土质、地下水、槽底异物、排降水方式、支护位移等的

验收情况，并应绘制基坑（槽）平面、剖面图。

4.6.2天然基坑（槽）完工后按设计或规范要求进行槽底触（钎）探，应

填写“地基触（钎）探记录（津资K4-16）”，并绘制探点平面图。

4.6.3地基验槽、触（钎）探发现异常进行处理时应按本规程附录A填写

“地基处理工程验收记录（津资K4-17）”，记录内容应包括处理意见、处

理过程和验收方法。

4.6.4复合地基或桩基础工程完工后对桩位偏移、桩顶标高进行复核检查

时应按本规程附录A填写“桩位偏移、桩顶标高复核记录（津资K4-18）”，并

应绘制桩位竣工图，接桩、补桩、桩头等处理情况应有相关资料。

4.6.5混凝土结构实体检验应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位

置与尺寸偏差等项目。同条件养护试件强度应填写“结构实体混凝土强度

11

记录（津资A4-1）”、结构实体位置与尺寸偏差检验应填写“结构实体位

置与尺寸偏差检验记录（津资A4-2）”。

4.7安全与使用功能检查记录

4.7.1对建筑与结构工程中涉及安全和主要使用功能的资料，应按照本规

程附录B中的表格填写。

4.7.2屋面防水工程进行蓄水或淋水检查时应按本规程附录B填写“防水工

程试水检查记录（津资A4-7）”，记录内容应包括渗漏积水情况和排水通

畅情况。

4.7.3地下防水工程进行渗漏水检查时应按本规程附录B填写“地下工程渗

漏水检测记录（津资A4-8）”，记录内容应包括渗漏水量检测情况、结构

内表面的渗漏水展开图、处理意见与结论等。

4.7.4有防水要求的地面进行蓄水检查时应按本规程附录B填写“防水工程

试水检查记录（津资A4-7）”，记录内容应包括蓄水深度、蓄水时间等。

4.7.5建筑通风道（烟道）进行通（抽）风和漏风、串风试验时应按本规

程附录B填写“抽气（风）道检查记录（津资A4-9）”。

12

5建筑给水排水及供暖工程

5.1原材料、设备等出厂合格证及进场检（试）验报告

5.1.1建筑给水排水及供暖工程采用的主要材料、成品、半成品、配件、

器具和设备应有质量合格证明文件，规格型号及性能检测报告应符合国

家技术标准或设计要求，主要器具和设备应有完整的安装使用说明书。

5.1.2给水排水及供暖工程的施工材料、设备进场后对数量、型号、外观

等进行实物和质量证明文件的检查，应按本规程附录A填写“建筑给水排

水、供暖/通风、空调工程材料进场检查验收记录（津资K5-1通用）”及

“设备开箱检查验收记录（津资K5-2通用）”。

5.1.3供暖节能工程使用的散热器和保温材料应依据现行国家标准《建筑

节能工程施工质量验收标准》GB50411及现行地方标准《天津市民用建

筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126规定进行复验；塑料及塑料复

合管材、管件进场时应对其质量进行见证取样和送检；复验项目、组批

规则及取样数量可按照本规程附录F进行。

5.2管道、设备强度、严密性试验记录

5.2.1给水、中水、热水、供暖、消火栓、消防喷淋等系统需现场试验的

设备及管道附件，应按本规程附录A填写“设备及管道附件试验记录（津

资K5-3通用）”。

5.2.2给水、中水、热水、供暖、饮用水、消火栓、自动喷淋、压力排水

系统等承压管道的水压试验后，应按本规程附录A填写“承压管道强度及

严密性试验记录（津资K5-4通用）”。

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5.3隐蔽工程验收记录

5.3.1直埋、暗敷的给水、中水、消防、热水、供暖等管道安装后、隐蔽

前，应按本规程附录A填写“建筑管道工程隐蔽验收记录（津资K5-6通

用）”。

5.3.2低温地板辐射采暖工程安装后、隐蔽前，应按本规程附录A填写“低

温地板辐射采暖隐蔽工程验收记录（津资K5-7）”。

5.4系统灌水、冲洗、消毒试验记录

5.4.1室内外排水管道、室内雨水管道应按本规程附录A填写“非承压管道

灌水试验记录（津资K5-5）”。

5.4.2室内外、给水、中水、热水和供暖等管道系统水压试验后进行冲

洗，应按本规程附录A填写“冲（吹）洗试验记录（津资K5-9（通

用））”。室内建筑饮用水系统管道冲洗完成后进行消毒，应按本规程附

录A填写“管道消毒试验记录（津资K5-10）”，试验结果应符合生活饮用

净水水质标准。

5.5设备安装及单机试运转记录

5.5.1供暖、热水、热力管网系统中安装的补偿器安装后应按本规程附录

A填写“补偿器安装记录（津资K5-8通用）”。

5.5.2给水、供暖、热水、中水、消火栓系统、消防喷淋系统安装的水泵

试运转后，应按本规程附录A填写“设备单机试运转记录（津资K5-11通

用）”。

5.6安全功能检测资料

5.6.1给水系统、卫生器具连接的排水管道交付使用前，应按本规程附录

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B填写“通水试验记录（津资A5-1通用）”。

5.6.2排水主立管及水平干管安装后做通球试验,应按本规程附录B填写

“通球试验记录（津资A5-2）”。

5.6.3地漏安装完成后进行试水检查渗漏情况，应按本规程附录B填写“地

漏排水试验记录（津资A5-3）”。

5.6.4供暖、热水、雨水利用、游泳池及公共浴池、水景喷泉等系统施工

完毕后，应按本规程附录B填写“系统试运行调试记录（津资A5-4）”。

5.6.5室内外消火栓系统安装完成后，依据现行国家标准《建筑给水排水

采暖工程施工质量验收规范》GB50242规定做试射试验，应按本规程附

录B填写“消火栓系统试射试验记录（津资A5-5）”。

5.6.6消防给水及消火栓系统完成后进行系统调试联锁试验，应按本规程

附录B填写“消防给水及消火栓系统联锁试验记录（津资A5-6）”。

5.6.7自动喷水灭火系统完成后进行系统调试联动试验，应按本规程附录

B填写“自动喷水灭火系统联动试验记录（津资A5-7）”。

5.6.8敞口水箱、储水罐、有溢水功能的卫生器具等安装后，应按本规程

附录B填写“设备、器具满（充）水试验记录（津资A5-8通用）”。

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6通风与空调工程

6.1原材料、设备等出厂合格证及进场检（试）验报告

6.1.1通风与空调工程使用的主要材料、成品、半成品、和设备的材质、

规格及性能应符合设计文件和国家现行标准的规定，质量合格证明文件

的收集应符合现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243规定。

6.1.2通风与空调工程所使用的主要原材料、成品、半成品，进行实物和

质量证明文件验收合格后，应按本规程附录A填写“建筑给水排水、供暖/

通风、空调工程材料进场检查验收记录（津资K5-1通用）”或“设备开箱

检查验收记录（津资K5-2通用）”。

6.1.3通风与空调节能工程使用的风机盘管机组和绝热材料应依据现行国

家标准《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411及现行地方标准

《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126规定进行复

验，组批规则及取样数量可按本规程附录F进行。风管加工质量的工艺

性的检测或验证应依据现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规

范》GB50243规定进行测试。

6.2制冷、空调、通风管道、设备强度及严密性试验记录

6.2.1空调冷热水、冷却水、冷凝水系统等需要现场试验的设备及管道附

件，应按本规程附录A填写“设备及管道附件试验记录（津资K5-3通

用）”。

6.2.2空调（冷、热）水、冷却循环水系统安装完成后，按设计及专业规

范要求进行强度及严密性试验，应按本规程附录A填写“承压管道强度及

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严密性试验记录（津资K5-4通用）”。

6.2.3制冷剂管道系统按设计要求或产品要求进行强度、气密性及真空试

验，应按本规程附录A填写“制冷系统管道试验记录（津资K6-1）”。

6.2.4风管系统安装完成后，进行风管系统的严密性检验，即漏风检验，

应按本规程附录A填写“风管漏风检测记录（津资K6-2）”。

6.2.5现场组装的除尘器、空调机组组装后进行漏风检测，应按本规程附

录A填写“现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（津资K6-3）”。

6.3空调水设备及管道的充水、通水、和冲（吹）洗试验记录

6.3.1空调系统的敞口水箱、冷却塔的积水盘等需做满水（充）水试验

时，应按本规程附录B填写“设备、器具满（充）水试验记录（津资A5-8

通用）”。

6.3.2空调冷凝水管道安装后，应按本规程附录B填写“通水试验记录（津

资A5-1通用）”。

6.3.3空调冷热水、冷却循环水道及制冷系统管道的冲（吹）污试验，应

按本规程附录A填写“冲（吹）洗试验记录（津资K5-9（通用））”。

6.4隐蔽工程验收记录

6.4.1直埋、暗敷的空调冷热水管道、冷凝水管道安装后、隐蔽前，应按

本规程附录A填写“建筑管道工程隐蔽验收记录（津资K5-6通用）”。

6.4.2暗敷的风管安装后、隐蔽前，应按本规程附录A填写“建筑管道工程

隐蔽验收记录（津资K5-6通用）”。

6.5制冷设备运行调试

6.5.1制冷机组、空气源热泵机组等空调冷热源设备安装完毕后进行运行

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调试，应按本规程附录A填写“空调冷（热）源机组运行调试记录（津资

K6-7）”。

6.5.2多联式空调（热泵）机组进行试运转后应按本规程附录A填写“多联

机空调（热泵）机组的试运转及调试记录（津资K6-6）”。

6.6通风、空调系统的单机试运转及调试记录

6.6.1通风与空调工程中水泵、通风机、冷却水塔等设备安装完毕后，系

统试运转调试前，进行单机试运转，应按本规程附录A填写“设备单机试

运转记录（津资K5-11通用）”。

6.6.2空调机组、风机盘管、空气风幕机、空气处理机组等空调末端设备

安装后，系统试运转调试前，进行单机试运转及调试，应按本规程附录

A填写“空调末端设备单机试运转及调试记录（津资K6-4）”。

6.6.3空调通风系统的变风量末端装置及电动风阀安装完成后，系统试运

转调试前，进行单机试运转及调试，应按本规程附录A填写“变风量末端

装置、电动风阀单机试运转及调试记录（津资K6-5）”。

6.7检验批质量验收记录

6.7.1通风与空调工程的检验批质量验收记录应按现行国家标准《通风与

空调工程施工质量验收规范》GB50243的相关规定进行填写。

6.7.2检验批的验收批次应按工程量、楼层、施工段、区域等工程实际情

况进行划分，检验批的容量应按件数、面积、长度、台数、系统数等进

行计量。

6.8安全功能检验资料

6.8.1空调、通风系统安装完成后，进行非设计满负荷条件下的联合试运

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转及调试，调试要求应符合现行国家标准《通风与空调工程施工质量验

收规范》GB50243的规定，并应按本规程附录B填写以下记录：

1通风与空调系统调试记录（津资A6-1）

2防排烟系统调试记录（津资A6-2）

3净化空调系统调整测试记录（津资A6-3）

4通风空调系统联合试运转记录（津资A6-4）

5通风空调系统风量、温度、湿度测试记录（津资A6-5）

6通风空调系统实测数据附表（津资A6-6）

6.8.2通风空调工程调试过程中，风量、温度、湿度、噪声、压差等的测

试应依据现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243

规定的检查数量进行检查并记录。

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7建筑电