个人房屋抵债协议书范本

个人房屋抵债协议书范本合同编号：__________个人房屋抵债协议书一、债务方信息：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________二、债权人信息：名称：________________住所地：________________联系人：________________联系电话：________________三、债务情况：1.甲方因__________原因，欠丙方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。四、抵押房屋情况：1.房屋坐落：________________房屋所有权证号：________________房屋面积：________________建筑结构：________________房屋用途：________________2.甲方保证对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务纠纷。五、还款协议：1.甲方同意在____年__月__日前，按照丙方指定的方式和期限一次性还清债务。2.甲方未按约定还款的，乙方同意承担连带还款责任。六、抵押物处置：1.在甲方未按约定还款的情况下，丙方有权依法处置抵押房屋，以抵偿甲方债务。2.处置抵押房屋所得价款，用于偿还甲方债务，剩余部分退还甲方。七、违约责任：1.甲方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息按__________%计算。2.甲方擅自处分抵押房屋的，应承担相应的法律责任。八、争议解决：本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定：1.本协议一式三份，各方执一份。2.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照副本复印件4.抵押房屋所有权证复印件5.抵押房屋评估报告6.还款计划表7.授权委托书（如有）8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：指甲方未按照协议约定的期限和方式偿还债务。2.甲方擅自处分抵押房屋：指甲方未经丙方同意，对抵押房屋进行买卖、转让或其他形式的处分。3.乙方未履行连带还款责任：指乙方在甲方未按约定还款的情况下，未按照协议约定的方式承担还款责任。三、法律名词及解释：1.债务人：指承担偿还债务义务的自然人、法人或其他组织。2.债权人：指享有债权，有权要求债务人履行还款义务的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指为担保债务，债务人或第三人将其拥有的动产或不动产设定为债权的担保物。4.抵债：指债务人以其拥有的财产或权利，用以抵偿其所欠债务的行为。5.违约金：指债务人未履行债务或履行债务不符合约定，按照法律规定或协议约定向债权人支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：解决方案：丙方有权依法处置抵押房屋，以抵偿甲方债务。2.甲方擅自处分抵押房屋：解决方案：丙方有权解除抵押权，并要求甲方承担相应的法律责任。3.乙方未履行连带还款责任：解决方案：丙方有权向乙方追偿，并要求乙方承担违约责任。4.房屋价值贬值：解决方案：签订协议时，可约定房屋价值评估周期，如遇市场行情变化，可重新评估房屋价