宠物友好租赁合同样本

宠物友好租赁合同样本合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于____________________的租赁物业出租给乙方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条宠物饲养规定（1）乙方饲养的宠物必须符合国家法律法规及相关政策规定；（2）乙方需确保宠物不影响他人正常生活，不得扰民；（3）乙方需对宠物进行必要的管理，确保宠物不会损坏租赁物业；（4）乙方需承担宠物产生的所有费用，包括但不限于医疗、食物等；（5）乙方需在租赁期满后，将宠物带离租赁物业，不得留下任何宠物粪便、毛发等遗留物。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物业及附属设施的日常维修及保养，确保租赁物业的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施，发现损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的各项约定。8.3如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明：本合同未涉及事项，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.宠物友好租赁合同样本2.租赁物业所有权证明文件3.乙方宠物身份证明文件4.租赁物业现状照片5.租赁物业设施清单6.宠物饲养管理规定7.甲方维修保养记录8.乙方租金支付凭证9.合同变更解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定饲养宠物，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁物业，认定违约。4.乙方未按约定维护宠物，认定违约。5.甲方未按约定维修保养租赁物业，认定违约。6.甲方未按约定退还押金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方，为确保租赁物业及附属设施完好无损的保证金。5.宠物友好租赁合同：指允许乙方在租赁期内饲养宠物，并为此设立特定条款的租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方饲养宠物扰民，解决办法：乙方需确保宠物不影响他人正常生活，不得扰民。2.租赁物业设施损坏，解决办法：甲方负责维修保养，乙方应及时通知甲方。3.乙方未按约定支付租金，解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，严重者可提前解除合同。4.甲方未按约定退还押金，解决办法：甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.合同争议，解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人或企业租