农村土地征用合同范本

农村土地征用合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：（村集体经济组织或村民委员会全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（被征用土地的农民或农村集体经济组织）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方依法拥有对位于__________（地理位置）的__________（土地面积）平方米的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方征用乙方土地事宜达成如下协议：第一条征用土地的目的和用途甲方向乙方征用土地，用于__________（项目名称），包括但不限于农业开发、基础设施建设、公共服务设施建设等合法用途。第二条征用土地的范围和面积甲方征用的土地范围包括：__________（具体地块坐标、界址等），土地总面积为__________平方米。具体范围以甲方提供的土地使用权证书记载为准。第三条征用土地的补偿标准1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，每平方米补偿人民币__________元，总计人民币__________元。2.安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，每平方米补偿人民币__________元，总计人民币__________元。3.青苗补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，每平方米补偿人民币__________元，总计人民币__________元。4.地上附着物补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，每平方米补偿人民币__________元，总计人民币__________元。第四条征用土地的补偿支付方式1.甲方应在签署本合同时一次性支付给乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费等各项补偿费用，共计人民币__________元。2.甲方支付的补偿费用如需分期支付，应按甲乙双方约定的期限和方式支付。第五条土地征用手续1.甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，办理土地征用相关手续。2.甲方应在土地征用手续办理完毕后，将土地交付给乙方使用。第六条合同的履行和违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方未按照约定支付补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的__________%。3.如乙方未按照约定交付土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.项目批准文件3.土地征用补偿标准4.土地征用补偿费用支付凭证5.地上附着物清单6.乙方土地现状图7.项目规划图纸8.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付补偿费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定交付土地，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间办理土地征用手续，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供土地相关资料，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.征用土地：指国家或集体为了公共利益需要，依法对农民集体所有的土地实行征用，并给予补偿的行为。2.土地补偿费：指因征用土地，对土地所有权人给予的经济补偿。3.安置补助费：指因征用土地，对土地使用权人给予的经济补偿。4.青苗补偿费：指因征用土地，对土地上青苗损失给予的经济补偿。5.地上附着物补偿费：指因征用土地，对土地上附着物损失给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的百分比。2.问题：乙方拖延交付土地。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿费用的百分比。3.问题：征用土地手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极协调相关部门，加快办理手续。4.问题：土地征用过程中出现争议。解决办法：甲乙双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法