手房中介买卖补充协议

手房中介买卖补充协议合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________丙方（中介方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、房产过户相关事宜1.甲乙双方应按照主合同约定，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照主合同约定承担。2.甲乙双方应按照法律法规及房产登记部门的要求，提供真实、完整的个人信息、证件及相关资料。3.甲乙双方应遵守房产登记部门的办理流程，配合房产登记部门完成过户手续。二、房产交付及尾款支付1.甲方应按照主合同约定，将房产交付给乙方。房产交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。2.乙方应按照主合同约定，支付尾款人民币____元（大写：_________________________元整）。尾款支付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。3.甲方应在收到乙方尾款后，将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。三、违约责任1.如甲乙双方违反主合同及本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应按照法律法规、政策规定及主合同约定，履行合同义务。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。2.本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。3.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产证原件及复印件3.甲方身份证原件及复印件4.乙方身份证原件及复印件5.丙方营业执照副本及授权委托书6.房产过户所需的相关税费支付凭证7.房产过户申请表8.房产登记部门要求的其他相关材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产交付给乙方。2.乙方未按照约定时间支付尾款。3.甲乙双方未按照约定提供真实、完整的个人信息、证件及相关资料。4.甲乙双方未按照法律法规及房产登记部门要求履行过户手续。5.甲方未按照约定将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。6.任何一方违反法律法规、政策规定及主合同约定。三、法律名词及解释：1.房产过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律手续。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充和细化的协议。4.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付尾款。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付尾款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：过户手续办理过程中出现异议。解决办法：甲乙双方应积极配合房产登记部门完成过户手续，如出现异议，可寻求专业律师协助解决。4.问题：房产交付时发现质量问题。解决办法：甲方应承担修复质量问题的费用，如无法修复，甲方应按照乙方要求支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的