二手房买卖购房合同书合集

二手房买卖购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：******************************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************住址：********************联系方式：************托付代理人：*****************联系方式：************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************买受人：*****************************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************住址：********************联系方式：************托付代理人：*****************联系方式：************[本人][法定代表人]姓名：***************国籍：**********[身份证][护照][营业执照号]：**************************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于*****市*****区*****路*****号*****栋***单元*****层*****号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为******，房屋建筑面积*****平方米，属*****结构，用途为*****，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为*****，土地使用权初始取得方式为*****[出让][划拨]，《土地使用证》证号为*****，使用面积为*****平方米，土地使用年限自*****至*****止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。*****[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币*****元房屋总价款为人民币大写**********元。第四条，付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：一次性付款：乙方应于*******前将购房款人民币大写****元一次性支付给甲方。分期付款：乙方应于***预付购房款人民币大写******元给甲方，并于*****支付购房款人民币大写*****元给甲方，余款于*****结清。其他方式：************************************。第五条甲方的义务甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的*****%支付违约金给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。甲方不得对下列房屋进行交易：******司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的依法收回土地使用权的共有房地产，未经其他共有人书面同意的权属有争议的未依法登记领取权属证书的未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：******法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的**%支付违约金给乙方。甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。如甲方房屋附属设施老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于***年***月***日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之***的违约金逾期超过***日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起*日内退还全部已付款，并按已付款的***%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之***的违约金逾期超过***日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的***%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起***日内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续如因甲方缘由，导致不能在***日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款***%的违约金及赔偿损失。第十条，房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。在上述房屋***[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：提交贵阳仲裁委员会仲裁******************************************************************************。第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。第十五条甲、乙双方商定的其他事项************************************************************************************************************************************************。甲方：*****乙方：******[法定代表人]：[法定代表人]：******[托付代理人]：[托付代理人]：************年***月***日*****年***月***日签于************签于************二手房买卖购房合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]《二手房买卖购房合同》甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：摘要：本合同为二手房买卖购房合同，甲方同意将位于[房屋地址]的房产以[房屋面积]的价格出售给乙方，并按照以下条款约定：正文：第一条交易房产信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]建筑名称：[建筑名称]建筑结构：[建筑结构]1.2产权证明：甲方保证房屋为其合法所有，能够完全支配该房屋，并提供有效的产权证明文件。第二条房产交付2.1甲方应当向乙方提供完整的房屋产权证明文件，并保证该房屋没有贷款、抵押以及其他限制性权利。2.2乙方应当全额支付购房款项，甲方在收到全部款项后，立即将房屋的实际控制权交付给乙方。第三条价格及支付方式3.1本次房屋买卖的总价款为[总价款金额]，乙方应当在签订本合同之日起[支付期限]内支付全部购房款项。3.2乙方支付购房款项时，可选择以下方式支付：（1）银行转账：乙方将购房款项转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方将购房款项一次性以现金形式支付给甲方。第四条过户手续及税费4.1房屋的所有权过户费用由乙方承担，并应按照国家和地方政府规定的税费比例及时缴纳。第五条保证事项5.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确，并承诺房屋不受他人侵占、查封、抵押或其他限制性权益。5.2乙方购房后如发现甲方提供的房屋信息不真实或与实际情况不符，乙方有权解除合同并要求甲方返还购房款项。第六条解决争议6.1本合同在履行过程中发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同履行完毕终止。7.2本合同生效后，任何一方不得擅自撤销或变更合同内容，如需变更须经双方协商一致并签订书面补充合同。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：____________________签名：____________________日期：____________________日期：____________________[合同附著页]兹证明本合同系业主自愿之意愿，各项条款合法、有效，并同意接受法律的监督。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：____________________签名：____________________日期：____________________日期：____________________【附言】根据相关法律法规，买卖双方应当在签署本合同时，自行承担相关税费，并委托法律专业人士辅助办理其他相关手续。二手房买卖购房合同书(第三篇)【合同标题】二手房买卖购房合同【合同正文】买卖双方：卖方：（姓名）________________________身份证号码：_____________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________买方：（姓名）________________________身份证号码：_____________________地址：________________________________________联系电话：_____________________________鉴于卖方为合法并完全所有该房产，双方经友好协商，达成以下买卖合同，约定如下：第一条：房产基本信息1.房产基本信息：-房产名称：________________________-房产地址：________________________-房产面积：________________________平方米-建筑年代：______________________-房产现状：________________________第二条：买卖价格及付款方式1.买方同意以_______________元人民币购买上述房产，以如下方式支付：-首付款：_______________元人民币，在签订本合同之日起三个工作日内支付；-尾款：_______________元人民币，在签订本合同之日起十个工作日内支付。2.买方支付房款时，应当出具银行转账凭证或现金支付收据作为付款凭证。第三条：权属及过户手续1.卖方保证上述房产所有权合法，并无任何纠纷。2.房产交易时，买方与卖方应当共同前往有关部门办理过户手续，过户费用由买方承担。如因卖方原因导致过户无法完成，由卖方承担相应的法律责任。第四条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的经济损失。第五条：其他约定1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。2