健身房租赁合同范本5篇

健身房租赁合同范本5篇健身房租赁合同范本5篇健身房租赁合同范本1出租方(以下简称甲方)：身份证号码：联系电话：住址：承租方(以下简称乙方)：身份证号码：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号(小区)栋单元楼号的房屋间(套)，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情况：。第二条租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的`，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人们币(大写)元(元)由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1、第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第十三条本合同一式份，甲乙方各执份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：日期：乙方(签字盖章)：日期：健身房租赁合同范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：县小区号楼室，包括号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为年。从年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方(签字)：乙方(签字)：年月日健身房租赁合同范本3甲方：乙方：甲、乙双方自愿合作开设健身中心俱乐部(住所地址等详见房屋租赁合同)，针对俱乐部的投资、经营、管理、服务等事项，甲、乙双方共同协商，本着共同发展的原则，达成以下协议：一、健身俱乐部的投资1、健身俱乐部装修设施投资金额为大写：壹拾伍万元整(￥150,000.00元)。2、器械等配套设施投资金额为大写：贰拾贰万元整(￥220,000.00元)。3、年度房屋租赁费用为大写：壹拾捌万元整(￥180,000.00元)。4、年度流动资金(最高预计)为大写：伍万元正(￥50,000元)。5、总投资金额为大写：陆拾万元整(￥600,000.00元)。6、甲方投资金额为大写：肆拾万元整(￥400,000.00元);占66%的比例。7、乙方投资金额为大写：贰拾万元整(￥200,000.00元);占34%的比例。二、合伙期限本协议自年月日起至年月日止，经营期限为五年。三、俱乐部的利益分配与费用支出1、俱乐部的各项费用均由甲、乙双方按出资比例共同承担，包括：处所租金、物业管理费、员工工资、水电费、办公费用、广告宣传费等。2、俱乐部正常运营，各项费用支出需由甲、乙双方共同签字确认。3、甲、乙双方在每月月底进行账目核算，总结工作情况。4、在除去各项费用后，利润按甲、乙各占50%的比例进行分配。5、俱乐部在运行过程中，如产生债务，按照甲方50%、乙方50%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。四、俱乐部的管理及职能分工1、双方共同经营俱乐部，俱乐部所产生的收益归甲、乙双方，所产生的亏损或者民事责任由甲、乙双方共同承担。2、乙方为俱乐部的总经理，负责俱乐部的日常运营和管理，具体职责及义务包括：办理俱乐部设立的一切登记手续;根据俱乐部运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);负责针对工作人员进行岗位培训，针对会籍顾问和总台服务人员进行上岗培训。享有经营管理权，提供管理的具体资料。管理资料包括：会员入会档案表、运动安全调查表、会员签到表、会员预约表、课程价格表、课程安排表、会员卡的设计和制作。负责安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程。负责管理教练的教学工作，提供专业、细致、安全的课程为学员服务。教练员同时要配合乙方开展管理工作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。负责保养健身房的各项设施，共同维护。审批日常事项;俱乐部日常经营需要的其他职责。2、乙方每月领取固定工资，为基本工资1,500元/月+岗位工资500元/月。3、甲方担任俱乐部的监事，具体负责：对乙方的运营管理进行必要的协助;检查俱乐部的财务;监督乙方执行俱乐部职务的行为;俱乐部章程规定的其他职责。4、重大事项处理俱乐部如遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行：拟由俱乐部为其他企业、个人提供担保的;决定俱乐部的经营方针和投资计划;《公司法》第三十八条规定的其他事项。(见附页)5、除上述重大事项需要讨论外，甲、乙双方一致同意，不定期进行甲、乙双方商讨会议，对俱乐部上阶段经营情况进行总结，并对俱乐部下阶段的运营进行计划部署。五、资金、财务管理1.俱乐部成立前设立临时账户，资金由临时账户统一收支，并由甲、乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。2.俱乐部成立后，资金将由开立的俱乐部账户统一收支，财务统一交由甲、乙双方共同聘任的财务会计人员处理。俱乐部账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲、乙双方签字确认。六、第三方入伙、退伙，出资的转让第三方入伙：需承认本合同;需经甲、乙双方全体同意;执行合同规定的权利义务。退伙：需有正当理由方可退伙。在不给俱乐部事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前1个月告知另一方并经另一方同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;未经另一方同意而自行退伙造成损失的，应进行赔偿。出资的转让：允许一方转让自己的出资。转让时另一方有优先受让权，如转让第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。七、争议处理1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原则解决;2、如果双方通过协商不能达成一致，可依法向靖江市人民法院起诉。八、续签、解除及违约1、合作协议期满，双方可续签本协议。如果需要延长本协议期限，在期满前六个月内办理有关手续。如果确定不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关俱乐部的资料及客户资源都交给另一方。2、如一方出现个人法律上的问题或做出对合作有损害的行为，另一方有权解除本协议，并要求相关赔偿。健身房租赁合同范本4甲方：乙方：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就共同开设健身房事宜，经友好协商，达成如下协议。一、项目概况1、健身房选址以校园、社区为主。2、健身房位于，面积为平方米。(详细信息参考具体房屋租赁合同)3、本项目投资总额不限，一期投资金额为伍拾万人民币。二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确的合作形式。1、一期总投资金额为(大写：)，其中甲方投资金额为(大写：)，占健身房的股权;乙方投资金额为(大写：)，占健身房的股权。后期补充投资按甲乙双方各付一半资金的形式投资。三、付款方式1、本意向合同经甲、乙双方签字生效后5天内甲乙双方一次性将万人民币(甲方万，乙方万)打入双方共管帐户共管。四、健身房的利润分配与费用支出1、健身房的各项费用均由甲乙双方各按所占股权比例共同承担，各项费用支出要由甲、乙双方共同签字认可。2、甲、乙双方在每月月底进行账目核算，总结工作情况。3、甲、乙双方按投资比例，在月结算时进行利润分配;在除去各项费用后(包括：租金、物业费、员工工资、水电费、办公费用、广告宣传费等)，按其所占股权分担共同投资的盈亏。五、权利和义务1、甲乙双方共同负责健身房的日常管理。2、甲乙双方共同负责协调健身房建设外围的关系，健身房前期相关手续的办理及健身设施的采购。3、甲方负责对工作人员进行岗位培训，安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程，教练员同时要配合乙方开展管理工作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。4、乙方负责健身房各项设施的保养维护工作，参与健身房的发展管理工作。5、乙方负责健身房收支账目的'日清月结。6、甲乙双方所签订的与健身房有关的所有合同，甲乙双方均有权查阅备份。六、其他内容1、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效。2、如有未尽事宜，可协商解决。甲方签字：乙方签字：日期：年月日日期：年月日健身房租赁合同范本5甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任