房屋共建发展计划书

房屋共建发展计划书合同编号：__________鉴于甲方拟对位于__________的房产进行共建发展，现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、甲方的权利与义务2.1甲方应保证其对项目用地享有合法使用权，并保证项目用地的权属纠纷得以解决。2.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付共建费用。2.3甲方应对项目的共建过程进行监督，并按照约定时间接收项目成果。2.4甲方应按照本合同的约定，履行相关的审批手续。2.5甲方应对乙方在项目过程中提供的技术秘密和商业秘密予以保密。三、乙方的权利与义务3.1乙方应按照本合同的约定，完成项目的共建工作。3.2乙方应按照甲方的要求，提供项目进度报告和技术资料。3.3乙方应对甲方提供的技术秘密和商业秘密予以保密。3.4乙方应按照约定时间提交项目成果，并保证项目成果的质量。3.5乙方应对项目成果的知识产权进行保护，并按约定分享项目成果的利益。四、共建项目的实施4.1双方应共同组成项目组，负责项目的实施。4.2项目组应按照本合同的约定，制定项目的共建计划和时间表。4.3项目组应定期召开会议，协调解决项目实施过程中出现的问题。4.4双方应按照约定时间，完成项目的共建工作。五、费用与支付5.1甲方应向乙方支付共建费用，具体金额和支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________5.2甲方未按照本合同约定支付共建费用，乙方有权暂停项目的共建工作。5.3乙方应向甲方提供正式的发票。六、保密与知识产权6.1双方应对在项目过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，保密期限为__________年。6.2项目成果的知识产权归__________方所有，双方另有约定的除外。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地权属证明2.甲乙双方的企业法人营业执照副本3.甲乙双方的企业资质证书副本4.项目可行性研究报告5.项目设计方案6.项目共建费用支付凭证7.项目进度报告和技术资料8.项目成果交付确认书9.保密协议10.知识产权归属确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付共建费用，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成项目共建工作，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间接收项目成果，认定为违约行为。4.乙方未按照约定时间提交项目成果，认定为违约行为。5.双方未按照约定时间召开会议，认定为违约行为。6.双方未按照约定保密对方的商业秘密和技术秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的第一方，具有项目用地合法使用权的企业或个人。2.乙方：指合同中指定的第二方，负责完成项目共建工作的企业或个人。3.共建费用：指乙方为完成项目共建工作，向甲方收取的费用。4.项目成果：指双方按照合同约定，共同完成的房产共建发展计划成果。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付共建费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停项目的共建工作。2.问题：乙方未能按时完成项目共建工作。解决办法：乙方应加快工作进度，确保按时完成项目；如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：项目成果质量不符合约定。解决办法：双方应共同对项目成果进行验收，如验收不合格，乙方应按照约定进行整改，直至达到约定质量标准。4.问题：双方在项目实施过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五