商铺合同版电子版范本

商铺合同版电子版范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（商铺地址）的商铺所有权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守双方约定的条款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。如因设施设备故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应责任。4.2甲方应按照合同约定及时交付商铺，并保证商铺符合租赁用途。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得破坏商铺设施。5.3乙方在租赁期间应负责商铺的安全、消防等工作，确保不发生火灾、盗窃等安全事故。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，如空调、照明、家具等）附件二：商铺照片（此处附上商铺的照片，以证明商铺的实际情况）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.商铺照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方擅自改变商铺用途：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，将商铺用于合同约定以外的用途。3.乙方破坏商铺设施：指乙方在租赁期间，故意或过失导致商铺设施损坏。4.甲方未保证商铺基础设施正常运行：指甲方未能按照合同约定，保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。5.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间，未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的商铺使用费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。4.违约金：指一方违约时，需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期超过三个月，可提前解除合同并要求支付违约金。2.乙方擅自改变商铺用途：及时制止乙方改变商铺用途，并要求乙方恢复原状。3.乙方破坏商铺设施：要求乙方承担修复费用。4.甲方未保证商铺基础设施正常运行：要求甲方及时修复设施，如导致乙方经营受损，要求甲方承担相应责任。5.甲方干涉乙方正常经营活动：提醒甲方不得干涉乙方正常经营活动，如甲方违反，乙方有权要求甲方停止干涉。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权，愿意出租给乙方。2.乙方需要