西安房屋租赁合同电子版

西安房屋租赁合同电子版实用合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称（盖章）：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称（盖章）：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，如有损坏，甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等相关入住手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构安全。6.3乙方在租赁期限内不得将出租房屋转租给他人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.房屋维修记录6.水电煤气等相关入住手续办理文件7.租赁房屋的结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，不具备居住条件。2.甲方未能在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，未及时修复损坏部分。3.甲方未协助乙方办理水、电、煤气等相关入住手续。4.乙方未按期支付租金。5.乙方未合理使用出租房屋及附属设施，损害房屋结构安全。6.乙方将出租房屋转租给他人。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。3.问题：乙方转租房屋给他人。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后房屋设施损坏。解决办