维修房屋免责协议书

维修房屋免责协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供者，双方为明确双方在维修房屋过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1甲方同意乙方对位于__________的房屋进行维修，维修范围包括但不限于：__________。1.2乙方应按照甲方的要求及维修方案，保证维修质量，确保房屋在维修后的使用安全。二、维修费用及支付方式2.1甲方向乙方支付维修费用共计人民币__________元（大写：__________元整），乙方应提供正规发票。2.2甲方支付维修费用后，乙方开始施工。三、维修期限3.1乙方应在本协议签订后__________日内完成维修工作。3.2如遇不可抗力等因素导致维修无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定合理的延长期限。四、乙方的义务及责任4.1乙方应具备相关资质，并提供相关证件供甲方审查。4.2乙方在维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对甲方及第三方造成损失。4.3乙方在维修过程中应保证维修质量，如因维修质量问题导致房屋再次出现问题，乙方应负责免费修复。4.4乙方在维修过程中应保护甲方财产及隐私，不得泄露甲方个人信息。五、甲方的义务及责任5.1甲方应按照约定支付维修费用，不得无故拖延或拒付。5.2甲方应提供必要的维修条件，包括但不限于：提供施工场地、协助乙方进行维修等。5.3甲方应对乙方提供的维修服务予以合理评价。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议约定的维修费用的__________%。6.2乙方如未按约定时间完成维修，甲方有权扣除相应的违约金。七、争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.维修方案及相关设计图纸3.维修合同签订授权书（如有）4.维修费用支付凭证5.维修进度报告及质量验收记录6.违约金计算公式及相关依据文件7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，认定为违约。2.乙方维修质量不符合约定，导致房屋再次出现问题，认定为违约。3.乙方泄露甲方个人信息，造成甲方权益受损，认定为违约。4.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约。5.甲方未提供必要的维修条件，导致乙方无法按时完成维修，甲方认定为违约。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务，均视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指提供维修服务的公司或个人。3.维修费用：指乙方按照约定进行房屋维修所收取的费用。4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方维修进度缓慢：及时与乙方沟通，了解维修进度原因，可要求乙方加大施工力度或调整施工人员。2.维修质量问题：及时指出问题，要求乙方按照约定进行免费修复，并对修复结果进行验收。3.甲方拖延支付维修费用：提醒甲方按照约定支付维修费用，如甲方仍不支付，可依法追讨欠款。4.乙方泄露甲方个人信息：要求乙方立即停止泄露行为，并向甲方道歉，如有损失，要求乙方进行赔偿。5.发生争议：尝试友好协商解决，如协商不成，按照约定向合同签订