2024房屋租赁权转让协议简易模板

2024房屋租赁权转让协议简易模板合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁权转让1.1甲方同意将其在该房屋的租赁权全部/部分转让给乙方。1.2乙方接受甲方的租赁权转让，并愿意按照本协议的约定行使该租赁权。1.3本协议签订后，乙方即成为该房屋的合法租赁权人，享有甲方作为租赁权人所享有的一切权利和承担的一切义务。二、租赁期限2.1本协议签订后，乙方的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。4.3在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。五、提前解除协议5.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（接收方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方租赁合同复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.设施使用说明6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额收取租金。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。4.提前解除协议未按规定支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁合同中约定的承租人使用、收益租赁物的权利。2.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。3.违约金：指提前解除协议的一方应支付给对方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方应及时提醒，如乙方仍不支付，可寻求法律途径解决。2.房屋使用问题：如乙方未合理使用房屋，甲方有权要求乙方整改，严重者可解除合同。3.设施损坏问题：如乙方导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或更换。4.提前解除协议：如乙方需提前解除协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.房