2024房产居间合同协议书

2024房产居间合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为房产出售方，乙方为房产购买方，丙方为甲乙双方的居间介绍方，为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房产，用于____________________。第二条居间服务内容2.1丙方作为甲乙双方的居间介绍方，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的居间服务，包括：（1）为甲方和乙方提供房产交易政策咨询、法律法规咨询；（2）协助甲方和乙方进行房产价格谈判、交易条件的沟通协调；（3）协助甲方和乙方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等；（4）提供房产交易过程中的其他相关服务。第三条居间费用及支付方式3.1丙方提供的居间服务费用为人民币________________元整（大写：____________________元整）。3.2甲方和乙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向丙方支付居间服务费用。支付方式为：____________________。3.3丙方应在收到居间服务费用后，向甲方和乙方提供正式的居间服务费发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的________________%。4.2丙方未按本合同约定提供居间服务，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的居间服务费用。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本合同签订地为____________________。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产交易完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房产产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.居间服务费用支付凭证

6.房产交易过程中的相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量、质量交付房产，或存在产权纠纷、查封等情况，视为违约。

2.乙方未按约定时间、数量支付购房款项，或拒绝履行合同义务，视为违约。

3.丙方未按约定提供居间服务，或故意隐瞒重要信息，导致合同无法履行，视为违约。

4.各方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产出售方，承担房产交付及产权转移等义务。

2.乙方：指房产购买方，承担购房款项支付及履行合同义务。

3.丙方：指居间方，负责为甲方和乙方提供房产交易过程中的居间服务。

4.居间服务费用：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同总金额的一定比例计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房产交付及产权转移问题：

解决办法：提前了解房产产权状况，确保房产交付时符合约定条件，如有问题及时与丙方沟通，寻求解决方案。2.购房款项支付问题：

解决办法：严格按照合同约定的付款时间、数量支付购房款项，如有疑问及时与丙方沟通确认。3.居间服务问题：

解决办法：在合同签订前明确丙方的居间服务内容，如有问题及时与丙方沟通，要求其履行合同义务。4.法律法规及政策变化：

解决办法：密切关注相关法律法规及政策变化，如有疑问及时与专业法律人士咨询，调整合同内容。五、所有应用场景：

1.房产出售方与购买方之间进