2024幼儿园场所租赁合同协议书

2024幼儿园场所租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的幼儿园场所，且乙方有意租赁该场所进行幼儿教育活动的需要，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就幼儿园场所租赁事宜达成如下协议：一、租赁场所及用途1.甲方同意将位于__________的幼儿园场所出租给乙方使用。2.乙方租赁该场所用于开展幼儿教育活动。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。2.甲方应负责对租赁场所进行维修、保养，确保租赁场所设施正常使用。因维修、保养等原因需要乙方暂时撤离租赁场所的，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的合法权益。3.甲方不得干涉乙方的内部管理，不得未经乙方同意擅自进入租赁场所。六、乙方权利义务1.乙方应按约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。2.乙方应按约定支付租金和押金，不得逾期支付。3.乙方应合理使用租赁场所及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、合同的变更、解除和终止1.甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.除非双方另有约定，任何一方提前解除或终止合同，均应支付给对方相当于一个月租金的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.双方应遵守国家有关法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。九、其他约定1.甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利义务。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼儿园场所所有权证明文件2.乙方教育资质证明文件3.租赁合同签订授权书（如有）4.押金收据5.租金支付记录6.维修、保养记录7.合同变更、解除或终止的书面协议8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场所的安全、合法使用，或未能确保乙方在租赁期间享有合法使用权。2.甲方未能按约定维修、保养租赁场所设施，导致乙方无法正常使用。3.甲方未经乙方同意，擅自进入租赁场所或干涉乙方内部管理。4.乙方未按约定用途使用租赁场所，或擅自改变用途。5.乙方未按约定支付租金和押金，或逾期支付。6.乙方不合理使用租赁场所及附属设施，造成损坏。7.乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场所所有权并有权出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁租赁场所用于特定用途的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁场所使用的开始和结束时间。4.租金：承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务预先支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。7.法律法规：国家立法机关制定的关于租赁合同的法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施损坏，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修、保养，确保设施正常使用。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场所。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可按合同约定追究违约责任。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催收逾期租金，并可按合同约定收取违约金。4.问题：甲方未按约定履行维修、保养义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行义务，并可按合同约定追究违约责任。5.问题：发生合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民