买二手房定金合同正式版合集

买二手房定金合同正式版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售方：*****(简称甲方)身份证号：*****买方：*****(简称乙方)身份证号：*****居间方：*****(简称丙方)甲、乙、丙依据XX有关法律的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将坐落在***区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：**全部权人：**面积：**楼层：**产权证号：**土地证号：**丘号：**附属设施：**其次条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：********元(大写)，￥*****(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由担当。第三条：**佣金支付甲方根据总房价款的*%支付，即为人民币******元(￥******元)乙方根据总房价款的*%支付，即为人民币******元(￥******元)甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付担当连带责任。第四条：房款付款商定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款商定：(1)乙方于***年***月***日向甲方支付该房屋的定金。计人民币(2)乙方于***年***月***日过户当日交付该房款人民币(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任，乙方需担当办理贷款的相关费用。2、丙方为甲乙双方供应交易机会，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。3、甲方承诺于***年***月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。(2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。(3)乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方担当。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。第八条：商定其他事宜第九条：其它1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*******法定代表人(签字)：*******法定代表人(签字)：**************年*****月**日*******年*****月**日买二手房定金合同正式版(第二篇)买二手房定金合同合同编号：【编号】日期：【日期】甲方：【买方姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【电话号码】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】电话：【电话号码】一、摘要甲方同意以【购买二手房详细地址】的定金金额【定金金额数字】元，作为甲方向乙方购买该二手房的表示意向。二、正文1.甲方自愿向乙方支付上述定金金额，作为购买该二手房的保证金，并表示甲方的真实意向和决心。2.若甲方在签订正式购房合同前撤销购房意向或违反本合同约定，乙方有权扣除甲方支付的定金金额作为违约补偿。3.若乙方在签订正式购房合同前撤销出售该二手房意向或违反本合同约定，乙方应向甲方退还定金金额，并按双倍金额赔偿甲方的损失。4.若甲方在规定期限内通过正式购房合同购买该二手房，则定金金额会算作首付款，作为购房款项的一部分。5.甲方和乙方确认签署本合同，并自愿履行合同约定的各项义务。三、其他事项1.本合同一式叁份，乙方保留一份，甲方保留一份，双方共同持有一份，具有同等法律效力。2.本合同的成立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并进行书面补充协议。甲方（买方）：乙方（卖方）：【签名】【签名】日期：【日期】日期：【日期】买二手房定金合同正式版(第三篇)买二手房定金合同合同编号：甲方（出售方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是[房屋所在地]地区（以下简称“出售方所在地”）的房屋所有权人，具备出售[房屋详细地址]的权利；乙方是购买该房屋的自愿意愿，并具备签署本合同的法定能力。双方经友好协商，达成以下约定：第一条定金金额和支付方式1.1乙方同意向甲方支付定金人民币[定金金额](大写：人民币[定金金额大写])作为购买该房屋的诚意金。1.2乙方应于签署本合同之日起[支付定金的期限]内将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：[户名]账号：[账号]开户行：[开户行]第二条定金的处理方式2.1若乙方在签署本合同之前放弃购买该房屋或违反本合同约定，甲方有权扣除乙方所支付的定金，并无需返还。2.2若甲方在签署本合同之前违反合同约定或无法履行本合同，甲方应将乙方已支付的定金返还给乙方，且应补偿乙方相应的违约金。2.3若乙方在约定的[支付定金的期限]内未支付定金，甲方有权解除本合同，无需返还乙方任何款项。第三条合同生效与变更3.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.2本合同未经双方书面协商一致，不得擅自变更、解除或终止。第四条争议解决4.1本合同的解释、执行和争议的解决均适用出售方所在地的法律。4.2双方如发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出售方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他事项5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。5.2本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：________