租房转让合同简单版

租房转让合同简单版合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号：__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方约定每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金时，如有尾款，乙方应一次性支付清。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或延长租赁关系的，应签订补充协议，并经双方盖章或签字生效。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。5.2因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租金支付凭证4.房屋设施使用说明5.房屋维修记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方提供符合约定的房屋，或解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：房屋损坏或维修。解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方负责维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除事项，并经双方盖章或签字生效。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人使用。2.