租房协议模板

租房协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金，并有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。第七条法律法规7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本协议的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定重新解释，而其他条款继续有效。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.押金收据4.租金支付凭证5.设施损坏维修记录6.提前解除合同通知7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间退还押金的，视为甲方违约。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租赁他人房屋使用的人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滞纳金，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：房屋设施损坏需要维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用，如乙方未通知甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照约定承担相应责任，如未提前通知的，应支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有