艺术品店租赁协议

艺术品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的艺术品店租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物仅限于从事与艺术品相关的经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理相关证照，合法经营。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除本合同。如甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。7.2如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：租金总额的__%。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停止提供租赁物、收回租赁物等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.艺术品店租赁合同2.租赁物照片及位置平面图3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.租赁物使用权证明文件6.保险公司提供的保险单副本7.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.提前解除合同：任何一方提前解除合同的，应支付相应的赔偿金。4.乙方损坏租赁物：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.乙方未按约定办理相关证照，导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物，并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的艺术品店。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以停止提供租赁物，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有权提前解除合同。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。4.乙方未办理相关证照：甲方有权要求乙方办理，乙方不办理的，甲方有权提前解除合同。5.提前解除合同：双方应协商确定赔偿金，并按照约定支付。五、所有应用场景：1.艺术品店经营者与房东之间的租