宜春市司法局抵押借款合同银行

宜春市司法局抵押借款合同银行合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方本次向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途甲方保证借款用于________________，并承诺按期还款。第三条借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应按合同约定的还款计划和金额向甲方发放借款。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为借款利率的____%。第五条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和金额，通过银行转账方式向乙方还款。2.甲方如有提前还款需求，应提前书面通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第六条抵押担保1.甲方以其名下的房产（房产证编号：________________）作为本借款合同的抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方承诺在合同约定的还款期限内，保持抵押物的所有权和完整性，不得转移、出租、出借或抵押给第三方。3.甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金和利息。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。2.如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第八条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金。2.乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决本借款合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方房产证复印件4.借款合同还款计划表5.借款合同履行证明6.借款合同变更协议7.借款合同解除协议8.违约金计算公式说明9.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款，认定为违约行为。3.甲方未按约定用途使用借款，认定为违约行为。4.甲方未经乙方同意，转移、出租、出借或抵押抵押物，认定为违约行为。5.乙方未按约定提供借款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的房产。4.抵押担保：指甲方以抵押物为本次借款提供担保。5.还款期限：指合同约定的甲方还款的时间范围。6.借款利率：指甲方借款所需支付的年利率。7.滞纳金：指甲方未按约定时间还款所需支付的违约金。8.违约金：指乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权加收滞纳金，并依法处置抵押物以偿还借款本金和利息。2.问题：乙方未按约定时间发放借款或提前收回借款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。3.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。4.问题：抵押物所有权和完整性发生争议。解决办法：甲乙双方可协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因资金需要，向乙方申请借款。2.乙方作为贷款人，向甲方提供借款。3.甲方以名下房产作为抵押物，