2024年简单租房合同官方版（4篇）

第2页共2页2024年简单租房合同官方版出租人(下称甲方)：承租人(下称乙方)：(身份证号：_____联系电话：_____)乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按____月缴纳。下一次租金需提前____天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由____方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本协议书经双方签字或盖章后生效。八、本协议书一式二份，双方各执一份。甲方(签字)：_____联系电话：_____身份证号码：乙方(签字)：_____联系电话：_____身份证号码：____年____月____日2024年简单租房合同官方版（2）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋第一年租金为元;以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月____日前，向甲方支付下一年租金。4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。（7）逾期缴纳房租的。10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4）逾期未支付租金的;5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的;6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金;7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年简单租房合同官方版（3）简单租房合同范本本租房合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同签署，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，经双方自愿协商一致，制定如下内容：第一条租赁物甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，具体地址为：房屋结构及面积：______________房屋配套设施：______________租赁用途：住宅／商业／办公等（请在具体选项前打“√”）第二条租赁期限本租房合同的租赁期限为从____年____月____日起，至____年____月____日止。乙方在租赁期满前____个月提前书面通知甲方，可续约租赁。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：租金总额：_____________元/月租金支付方式：一次性支付／按月支付／按季支付／其他（请注明）_____________2.租金支付方式：乙方应在每个月的____号前（具体日期请注明）将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金及退还1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____倍，即_____________元。2.租期届满时，乙方应保证房屋及内部设施完好无损，否则甲方有权通过押金扣除维修费用。经甲方检查并确认房屋及内部设施无损坏情况后，乙方将返还全部押金。3.若乙方未在租期届满后____天内向甲方提出退房申请，甲方有权扣除押金作为迟退费用。第五条其他费用及责任承担1.电费、水费及燃气费由乙方自行承担。2.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应修复费用。3.若因房屋本身质量问题导致损坏，由甲方承担修复费用。4.乙方需自行购买房屋租赁保险，保障租赁期内所用设备、家具等财产。第六条违约责任1.若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方退房，同时甲方有权扣除相应违约金。2.若乙方未经甲方同意擅自转租或将房屋用于非约定的用途，甲方有权解除租赁合同，要求乙方立即退房。3.若乙方擅自改动或损坏房屋内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。第七条合同解除1.本租房合同在以下情况下解除：a.双方达成一致解约；b.乙方提前____个月书面通知甲方解约；c.甲方因自身原因通知乙方解约。2.若本合同解除，乙方应在____日内将房屋返还给甲方，并清理好房屋内的物品。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同经甲方和乙方签字后生效，签字日期为____年____月____日。甲方（签字）：乙方（签字）：【注意事项】1.在签订合同前，双方应核对租赁物的地址、面积、配套设施等，确保信息准确无误。2.在签订合同时，双方应对合同内容进行详细了解，并在明确各项条款后再签字确认。3.在合同履行过程中，双方应互相尊重对方的权利和义务，如有异议，应及时沟通解决。2024年简单租房合同官方版（4）租房合同本《租房合同》（以下简称“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，甲乙双方均同意遵守并执行本合同的各项条款。第一条租赁房屋信息甲方将位于_____（具体地址）的房屋出租给乙方，该房屋的详细信息如下：（1）租赁房屋信息：房屋类型：（公寓／独立屋／公寓）面积：_____平方米房屋结构：_____室____厅____厨____卫房屋装修：（简单／中档／豪华）租金：每月人民币_____（2）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁条款甲方同意将上述房屋出租给乙方，在租赁期内，乙方享有合法的使用权和居住权，但不得将房屋转租给他人。第三条租金支付乙方应按照约定，在每月的____日将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账号，以自动转账的形式进行支付。若因乙方个人原因导致租金未能按时支付，应承担相应的逾期滞纳金。第四条房屋维修责任（1）甲方责任：甲方应保证房屋的基本设施和装置处于正常工作状态，并承担修复和维护的责任。（2）乙方责任：乙方应根据房屋的使用说明和相关规定，妥善使用和保管房屋。如发现房屋需要维修和修缮的情况，应及时通知甲方，并且需要甲方同意后方可维修。第五条房屋损坏和赔偿乙方应妥善保管租赁房屋和房屋内的设施、设备及家具，如因乙方的原因导致房屋或物品损坏，乙方需要承担修复费用或相应的赔偿。第六条退房责任在租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方需按照甲方要求将房屋及配套设施原样、完好地退还甲方。如有损坏或缺失的，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁合同终止后，双方进行房屋的检验退还手续，并主动解除租赁关系。第七条保密责任甲方和乙方对双方在签订本合同过程中获取的对方信息和商业机密负有保密责任，不得向任何第三方泄露或使用。第八条争议解决双方在执行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院