2024年个人房屋买卖合同官方版（二篇）

第2页共2页2024年个人房屋买卖合同官方版买受人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____省市____区____镇(街道)____号。该房屋所在建筑总层数为：_____层。该房屋所在层为_____层，房屋房间数_____，房屋建筑结构_____，建筑面积共____平方米，土地使用面积共____平方米。东至_____，西至_____，北至_____，南至_____，(二)该房屋规划设计用途为住宅。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见一。第二条成交价格、付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币____元(小写)，____元整(大写)。该房屋附属设施设备、装饰装修等(具体情况见一)已包含在房屋成交价格内。(二)买受人采取下列方式付款，)买受人应在出卖人将房屋房产执照(原本)和土地建设用地使用证(原本)交付给买受人时向出卖人支付房款，房款金额为人民币____元(小写)，____元整(大写)。第三条房屋产权及具体状况的承诺(一)该房屋尚未取得房屋的所有权证，出卖人保证上述房地产权属清楚，若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿。(二)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记，由出卖人承担全部责任。(三)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。出卖人：_____买受人：_____签定时间：_____2024年个人房屋买卖合同官方版（二）个人房屋买卖合同甲方（出售方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于______________________________________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，经双方协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本信息1.房屋名称：_______________________2.房屋所在地：_______________________3.房屋面积：_______________________平方米4.房屋所在楼层：_______________________5.房屋建筑年代：_______________________6.房屋类型：_______________________7.房屋现状：_______________________第二条房屋交付与价款1.乙方同意购买甲方上述房屋，双方确认约定房屋交付的日期为_______________________。2.房屋交付时，乙方须支付全部购买房屋的价款，总计人民币_______________________元，也可以双方协商决定分期支付。第三条过户及税费1.房屋过户手续由甲乙双方协商办理，乙方应承担过户所需的相关费用。2.涉及到的税费、过户费、印花税等由甲乙双方按照相关法规承担。第四条房屋权属及保证1.甲方保证其拥有上述房屋的完全所有权，并保证房屋没有被他人占有、抵押、查封等情况。2.如房屋权属有争议或发生纠纷，甲方承担一切法律责任，乙方有权要求解除合同并要求退还全部购房款。第五条房屋瑕疵1.甲方向乙方提供真实、完整的房屋信息。如发现隐藏瑕疵，甲方应承担一切赔偿责任。2.乙方须在签订合同之日起三个工作日之内对房屋进行验收，对房屋的瑕疵如有异议须向甲方提出，并且要求甲方进行修复。3.乙方从房屋验收合格之日起，不得要求甲方退还房屋的价款。第六条违约责任1.如因甲方原因导致合同解除或无法履行，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方双倍购房款的违约金。2.如因乙方原因导致合同解除或无法履行，乙方应赔偿甲方双倍购房款的违约金。3.以上赔偿金不包括双方因履行本合同而产生的其他费用及损失。第七条合同变更与解除1.经双方协商一致，可以对本合同进行变更，但变更需以书面形式确认。2.在不违反有关法律的前提下，经双方协商一致并以书面形式确认，任何一方有权解除本合同。第八条争议解决凡因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章后生效，并在签字盖章之日起三个工作日内办理过户手续。2.双方确认自愿签订本合同，不存在任何强迫、欺骗等不合法情况。甲方（出售方）：_______________________签字：____________________