新版购房合同样本合集

新版购房合同样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(简称甲方)：********XX买受方(简称乙方)：********XX甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：XX一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区的下列物业：XX1.商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。XX2.商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。XX3.车位(库)：***号,建筑面积***平方米。XX二、上述房屋的价格XX1.商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为******元，成交价格为******元)XX2.商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。XX3.车位：人民币每间(位)***元，合计人民币：***元。XX以上***项合计人民币：***元(大写)：***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整。XX三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整(其中住宅定金***万元，商铺定金***万元，车位定金***万元)。甲方另开《收款收据》。XX四、乙方选择的付款方式XX1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。XX2.分期付款：XX(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。(已付的定金抵作首期付款)。XX(2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。XX(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。XX(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。XXXXX按揭(商品房个人按揭贷款)：XX(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理XX按揭贷款应具备的条件。XX(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向XX办理个人XX住房贷款。(买受人的按揭申请由XX审批确定，如XX认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款XX有关规定办理。XX五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。XX六、乙方应在签订本协议书之次日起**日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。XX七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：XX(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书;XX(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证;XX(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。XX八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。XX九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的.，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。XX十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。XX十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。XX十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。XX十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。XX甲方：******乙方：******XX(盖章)XX(盖章)XX电话：******联系方式：****XX经办人：*****通讯地址：****XX审核人：*****XX****年**月**日****年**月**日新版购房合同样本(第二篇)【标题：新版购房合同样本(第二篇)】（ContractforPurchaseofPropertySample）【摘要】：本合同由买方和卖方双方自愿达成，约定以下条款，以保障双方权益和履行购房交易。本合同适用于我国新版购房合同相关法律法规。买方和卖方在签署前应当认真阅读并理解合同内容，确保具备签署合同的自主权和完全民事行为能力。该合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。【中文】：购房合同合同编号：_______甲方（买方）：姓名/名称：____________身份证号/统一社会信用代码：______住址/注册地：____________乙方（卖方）：姓名/名称：____________身份证号/统一社会信用代码：______住址/注册地：____________鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的不动产，双方经协商达成如下约定：第一条合同标的1.1本合同的标的物为乙方所拥有的位于_______（地址）的不动产。1.2不动产的基本情况以及权属证明等相关材料详见附件。1.3乙方可合理安排买房人及相关单位的验房时间。第二条购房款及支付方式2.1本次购房款总额为人民币______元。2.2买方应在合同签订之日起______日内向卖方支付购房款的______%作为首付款，剩余部分在__________（具体日期）前一次性支付。2.3购房款的支付方式：_____________________________。第三条产权交付与转移3.1不动产权属证书办理完成后，乙方应在______日内将产权证书转移给买方，并办理相关权属变更手续。3.2不动产权属转移后，买方享有不动产的所有权益和权利，包括但不限于使用、处分等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，金额为合同总价的______%。4.2若乙方未能保证所售不动产的合法权益或发生纠纷，乙方应承担全部责任，包括返还所有已支付款项并支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1本合同的解释和效力以中华人民共和国相关法律法规为准则。5.2买卖双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决。如协商不成，应提交______（仲裁机构或人民法院）裁决并接受裁决结果。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并于不动产权属转移完成后终止。6.2本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。买方（甲方）签字：_______日期：__________卖方（乙方）签字：_______日期：__________【英文】：ContractforPurchaseofPropertyContractNo.:_______PartyA(Buyer):Name:____________IDNo./UnifiedSocialCreditCode:______Address/RegisteredOffice:____________PartyB(Seller):Name:____________IDNo./UnifiedSocialCreditCode:______Address/RegisteredOffice:____________WhereasPartyAiswillingtopurchasethepropertyownedbyPartyB,bothpartieshavereachedthefollowingagreementthroughconsultation:Article1SubjectMatteroftheContract1.1ThesubjectmatterofthiscontractistherealestateownedbyPartyBlocatedat_______(address).1.2ThebasicinformationoftherealestateandrelevantmaterialssuchasownershipcertificatearedetXXledintheannex.1.3PartyBshallarrangeareasonabletimeforthebuyerandrelatedunitstoinspecttheproperty.Article2PurchasePriceandPaymentMethod2.1ThetotalpurchasepriceofthistransactionisRMB_______.2.2PartyAshallmakeadownpaymentof_______%ofthepurchasepricetoPartyBwithin______daysfromthesigningdateofthiscontract,andtheremXXningamountshallbepXXdinfullby________(specificdate).2.3Paymentmethodforthepurchaseprice:________________________________.Article3OwnershipDeliveryandTransfer3.1Afterthecompletionoftheownershipcertificatefortherealestate,PartyBshalltransfertheownershipcertificatetoPartyAwithin______daysandhandlerelevantownershipchangeprocedures.3.2Afterthetransferofownershipcertificate,PartyAshallenjoyallrightsandinterestsoftherealestate,includingbutnotlimitedtouseanddisposal.Article4BreachofContractLiability4.1Ifeitherpartyviolatestheprovisionsofthiscontract,theyshallpayapenaltyof______%ofthetotalcontractpricetotheotherparty.4.2IfPartyBfXXlstoensurethelegitimaterightsandinterestsofthesoldrealestateordisputesarise,PartyBshallbearfullresponsibility,includingrefundingallpXXdamountsandpayingcorrespondingcompensation.Article5DisputeResolution5.1TheinterpretationandeffectivenessofthiscontractshallbegovernedbythelawsandregulationsofthePeople'sRepublicofChina.5.2Incaseofdisputesarisingfromtheperformanceofthiscontract,bothpartiesshallresolvethedisputesthroughconsultation.Ifnoagreementcanbereached,thedisputesshallbesubmittedto______(arbitrationinstitutionorpeople'scourt)forarbitrationandacceptthearbitrationaward.Article6OtherAgreements6.1Thiscontractshalltakeeffectfromthedateofbothparties'signatureands