个人的门面出租合同

个人的门面出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法注册的个体工商户，拥有出租门面的所有权和处置权，乙方愿意租赁甲方的门面用于经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方经营需求；（2）负责门面的维修、保养，确保门面设施设备正常运行；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）妥善保管门面设施设备，如有损坏，及时通知甲方修复或按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供门面或门面不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离门面，支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方（出租方）：乙方（承租方）：联系电话：_____________________联系电话：_____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件一：门面现有设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，如：空调、洗衣机、冰箱等）附件二：门面照片（此处附上门面照片，以证明门面实际情况）一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）身份证复印件3.门面现有设施设备清单4.门面照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面或门面不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离门面，支付违约金。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权和处置权的个体工商户。2.承租方：指租赁甲方面店的经营者。3.租赁期限：指乙方租赁甲方面店的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施设备损坏：及时通知甲方修复，或按市价赔偿。2.租金支付延迟：每逾期一日，支付应付租金的滞纳金。3.租赁期满后继续租赁：提前一个月通知甲方，签订新的租赁合同，协商确定租金。4.经营活动违法：立即停止违法行为，依法承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面所有权和处置权，愿意出