景区旅游商店租赁协议

景区旅游商店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的旅游商店租赁权，乙方愿意租赁甲方的旅游商店，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（景区名称）的旅游商店__________（店铺名称）出租给乙方。1.2租赁店铺的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方应在甲方租赁店铺内从事__________（经营范围）的经营活动。4.2乙方不得从事法律禁止和甲方禁止的经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及店铺设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致店铺及店铺设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺内的财产保险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条用水、用电7.1乙方租赁店铺的用水、用电由甲方提供。7.2乙方应合理使用用水、用电，如有浪费或损坏，应承担相应的责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均可要求解除本协议。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。9.2因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.景区旅游商店租赁合同2.乙方经营范围详细说明3.租赁店铺平面图4.店铺设施清单5.用水、用电设施配置说明6.保险单据7.乙方身份证明文件8.甲方租赁权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺或店铺设施损坏未及时维修。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。3.乙方未按约定经营范围进行经营活动或从事法律禁止和甲方禁止的经营活动。4.乙方未按约定办理店铺内的财产保险。5.乙方未合理使用用水、用电，造成浪费或损坏。6.双方未按约定协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的店铺进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要扩大经营规模，要求变更经营范围。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更后的经营范围。2.问题：乙方因故无法继续租赁，要求解除合同。解决办法：双方协商一致，签订解除协议，明确解除合同的相关事宜。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金。4.问题：店铺设施损坏，影响乙方经营。解决办法：甲方及时进行维修，费用由甲方承担。5.问题：乙方未办理店铺内的财产保险。解决办法：提醒乙方办理财产保险，以免发生损失时无法赔偿。五、所有应用场景：1.景区内的旅游商店租赁给经营者。2.