认筹协议书模板

认筹协议书模板合同编号：__________认筹协议书一、甲方信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、乙方信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、认筹项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地址：____________________3.3项目类型：____________________3.4认筹金额：____________________3.5认筹期限：____________________四、认筹权益4.1甲方承诺，在认筹期限内，乙方向甲方支付认筹金额的，甲方有权优先购买本项目中的房屋。4.2乙方在认筹期限内支付认筹金额的，甲方应向乙方出具本项目房屋的优先购买权证明。4.3本项目房屋的最终购买价格、购买数量及其他相关权益，双方另行协商确定。五、认筹金额支付及退还5.1乙方应在认筹期限内将认筹金额支付至甲方指定的账户。5.2乙方支付认筹金额后，甲方应及时向乙方出具收款凭证。5.3若乙方在认筹期限内未支付认筹金额，甲方有权取消乙方的优先购买权，且不退还已支付的认筹金额。5.4若本项目房屋在认筹期限内被其他买家购买，甲方应在扣除已支付的认筹金额后，将剩余款项退还乙方。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1双方在签订本协议及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.认筹项目概述2.认筹权益证明3.收款凭证4.优先购买权证明5.房屋购买合同6.补充协议7.付款凭证8.退款凭证9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供优先购买权证明或房屋购买合同。2.甲方未按照约定时间退还认筹金额。3.乙方未按照约定时间支付认筹金额。4.乙方未按照约定履行保密义务。5.甲方未按照约定提供房屋或拒绝履行购买合同。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.认筹协议：指甲方和乙方就项目认筹事项达成的明确双方权利义务的书面协议。2.优先购买权：指乙方在认筹期限内享有优先购买本项目房屋的权利。3.认筹金额：指乙方为取得本项目优先购买权而支付的款项。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.法院诉讼文件：指在解决双方争议过程中，向法院提交的诉讼状、证据等文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供优先购买权证明或房屋购买合同：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供相关证明文件。如甲方拒不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定时间退还认筹金额：乙方可以要求甲方及时退还认筹金额。如甲方拒不退还，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方未按照约定时间支付认筹金额：甲方可以要求乙方履行合同约定，支付认筹金额。如乙方拒不支付，甲方可以取消乙方的优先购买权，且不退还已支付的认筹金额。4.乙方未按照约定履行保密义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。5.甲方未按照约定提供房屋或拒绝履行购买合同：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供房屋并履行购买合同。如甲方拒不履行，乙方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房