示范文本夜市场地租赁经营合同

示范文本夜市场地租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及范围1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于从事__________经营活动，如需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，如有损坏场地及设施，乙方应照价赔偿。第四条经营行为规范4.1乙方应按照我国法律法规和夜市场地的管理规定，合法经营，文明经营，诚信经营。4.2乙方不得在租赁场地内进行__________等违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁场地符合夜市场地的使用要求，保证场地的安全、卫生、便利等条件。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。5.3甲方有权对乙方进行经营检查，监督乙方依法经营。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行合法经营。6.2乙方应遵守夜市场地的各项管理规定，服从甲方的管理。6.3乙方应承担租赁场地内的安全、卫生等责任，保证经营活动的顺利进行。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.夜市场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.经营范围审批文件6.租赁合同解除协议7.损坏设施赔偿协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方从事违法活动：违反我国法律法规和夜市场地管理规定的行为。3.甲方未提供租赁场地：未按合同约定提供场地或场地不符合使用要求。4.甲方未协助乙方办理经营手续：未提供必要的经营条件或办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有夜市场地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁夜市场地用于经营的一方。3.租金：乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约行为：违反合同约定的一方所需承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期产生滞纳金。2.乙方从事违法活动：终止合同，要求乙方迁离场地，并承担相应法律责任。3.甲方未提供租赁场地：协商解决，甲方提供符合要求的场地；如协商不成，乙方有权解除合同。4.甲方未协助乙方办理经营手续：甲方积极配合乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.