全新冷库租赁简约合同

全新冷库租赁简约合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷库租赁权，乙方需要租赁甲方冷库，经双方友好协商，特订立本简约合同，以便共同遵守。第一条租赁冷库及用途1.1甲方出租给乙方的冷库位于__________，冷库面积为__________平方米。1.2乙方租赁冷库主要用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年开始前五个工作日内支付租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）保险费：__________元/年；（5）其他费用：__________。4.2乙方应在每月__________日前向甲方支付上述费用。第五条维修及保养5.1甲方负责冷库及其附属设施的维修和保养，确保冷库正常运行。5.2乙方应合理使用冷库及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3乙方租赁期间，冷库内的消防、安全设施应定期检查，确保安全。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2违约金为本合同租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.冷库平面图4.租赁合同专用发票5.保险单复印件6.物业管理费收费标准7.冷库设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间完成维修或保养，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.乙方未按约定用途使用冷库，甲方有权要求乙方改正或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库租赁权的一方。2.承租方：指租赁甲方冷库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁期间，冷库设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方使用冷库用途与约定不符。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.食品储存企业