租赁合同提前解约协议

租赁合同提前解约协议合同编号：__________协议日期：__________甲方（出租方）：法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：法定代表人/负责人：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方应保证租赁物符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备出租条件。二、租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2双方同意，在本协议签订后，租赁合同提前解除。三、提前解约原因3.1乙方因__________（填写解约原因，如：工作调动、购房等）需要提前解除租赁合同。3.2甲方在了解乙方的解约原因后，经协商一致同意乙方提前解除租赁合同。四、提前解约的违约金4.1双方同意，乙方应支付甲方提前解约违约金，违约金金额为人民币__________元。4.2乙方应在__________年__________月__________日前将违约金支付给甲方。五、其他事项5.1双方应按照租赁合同的约定，履行各自的义务。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同原文2.房屋所有权证明3.租赁物现状照片4.提前解约协议5.提前解约违约金支付凭证6.房屋钥匙交接记录7.水、电、燃气等公共费用结算单8.押金退还协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照租赁合同约定的期限和方式支付租金，视为违约。2.乙方未按照租赁合同约定的用途使用租赁物，视为违约。3.乙方未按照租赁合同约定的方式维护和管理租赁物，视为违约。4.乙方提前解约未按照本协议约定的违约金支付，视为违约。5.甲方未按照租赁合同约定的方式提供租赁物，视为违约。6.甲方未按照租赁合同约定的期限和方式退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用。5.提前解约：指双方在租赁合同履行期间，经协商一致同意提前终止租赁关系。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，乙方应遵守相关规定。3.问题：乙方提前解约未支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，乙方应在规定时间内支付。逾期未支付的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。4.问题：甲方未按照约定退还押金。解决办法：甲方应在合同到期后，按照约定退还乙方押金。逾期未退还的，甲方应支付给乙方相应的逾期利息。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，乙方因特殊原因需提前解除租赁