简单版个人门面租赁合同

简单版个人门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁门面的基本信息1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁门面用途为__________。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元，按月支付。每月租金支付日期为租赁期满前一个月。2.2乙方应在每月租金支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗导致的门面及附属设施的正常维修费用由甲方承担。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的门面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。5.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__________%。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.门面房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租金支付证明4.押金收据5.门面及附属设施清单6.维修费用支付证明7.合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供门面及附属设施；未按照约定履行维修责任。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定使用门面及附属设施，导致损坏。3.违约行为认定：甲方违约行为认定：如有证据证明甲方未履行合同约定的义务，视为甲方违约。乙方违约行为认定：如有证据证明乙方未履行合同约定的义务，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有门面房产并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，用于使用门面。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，依法支付滞纳金。2.问题：乙方使用门面及附属设施导致损坏。解决办法：要求乙方负责修复损坏部分，并支付相关维修费用。3.问题：甲方未按照约定提供门面及附属设施。解决办法：与甲方协商解决问题，如协商不成，依法要求甲方承担违约责任。4.问题：合同提前解除。解决办法：按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、