西宁市度假山庄租赁合同

西宁市度假山庄租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：西宁市某度假山庄有限公司乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方将租赁物用于____________（具体用途）。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__个月书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：西宁市某度假山庄有限公司乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.保险单复印件4.租赁物现状评估报告5.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指租赁物在合同约定的时间内未达到可以使用状态，或未满足合同约定的使用条件。3.甲方未按约定维修租赁物：指租赁物在合同约定期内因自然损耗导致损坏，甲方未进行维修。4.乙方未按约定使用租赁物：指乙方在使用租赁物时违反合同约定，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指西宁市某度假山庄有限公司。2.承租方：指本合同约定的乙方。3.租赁物：指位于西宁市某地段的度假山庄。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物未达到约定使用状态或条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.乙方未支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方在提醒后__天内仍未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.租赁物损坏：损坏原因明确责任方后，由责任方负责维修。如维修费用过高或维修时间过长，甲方应给予乙方适当减免租金或延长租期。五、所有应用场景：1.甲方为拥有度假山庄的所有权，希望将其出租获得收益。2.乙方为经营度假业务的公司，需要租赁一处度假山庄以开展业务。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁合同。4.合同期