动物馆租赁合同模板

动物馆租赁合同模板合同编号：__________动物馆租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁动物馆的基本情况1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3租赁物的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租赁方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1租赁方应合理使用租赁物，并遵守我国相关法律法规及动物馆的管理规定。3.2租赁方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。3.3租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担。租赁方发现租赁物存在安全隐患的，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。第四条合同的变更和解除4.1合同履行期间，如出租方需变更或解除本合同，应提前一个月通知租赁方，并书面说明变更或解除原因。4.2合同履行期间，如租赁方需变更或解除本合同，应提前一个月通知出租方，并书面说明变更或解除原因。4.3合同变更或解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给租赁方。5.2租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给出租方。5.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日租赁方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.动物馆租赁合同2.租赁物清单3.租赁物现状评估报告4.动物馆管理规章制度5.动物馆安全检查报告6.租赁方经营资格证明文件7.出租方动物馆所有权证明文件8.双方签署的合同变更或解除协议9.违约金计算公式及相关依据10.争议解决机构的相关规定或证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合约定质量、数量、用途等。2.出租方未按约定时间提供租赁物，延迟交付租赁物。3.租赁方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、拒付等。4.租赁方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏、灭失或影响动物馆正常运营。5.租赁方未遵守动物馆管理规章制度，违反相关法律法规。6.双方未按约定履行合同其他条款，包括但不限于合同变更、解除等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权，并有权将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.租赁方：指承租租赁物，并按约定支付租金的一方自然人、法人或其他组织。3.租金：指租赁方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.动物馆：指专门用于展示、科普、教育等目的，容纳各种动物的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应按照合同约定及时整改或更换租赁物。2.延迟交付租赁物：双方可协商延迟交付时间，并根据实际情况协商赔偿。3.租金支付问题：租赁方应按时支付租金，如遇到支付困难，可与出租方协商解决。4.租赁物损坏、灭失：租赁方应承担相应的赔偿责任，双方可协商维修或更换。5.违反管理规定：租赁方应按照动物馆管理规章制度进行整改，如有严重违规行为，出租方有权终止合同。6.合同变更、解除：双方应书面协议并办理相关