中介买卖手房屋合同范本

中介买卖手房屋合同范本合同编号：__________中介买卖手房屋合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________1.5土地使用权证号：____________________1.6土地使用权性质：____________________第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付给甲方。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。3.2甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。3.3甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件。第四条房屋过户及登记4.1甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋过户至乙方名下。4.2甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋买卖合同5.定金收据6.房屋过户登记申请书7.房屋过户登记收据8.房屋所有权转移登记证明9.付款凭证10.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款项，视为违约。3.甲方未如实告知房屋实际情况，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，视为违约。5.丙方未按照合同约定协助办理房屋买卖事宜，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.定金：指买方为保证履行合同，预先支付给卖方的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.过户登记：指将房屋所有权从原所有人名下转移到新所有人名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按照合同约定的时间交付房屋。2.乙方延迟支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按照合同约定的时间支付购房款项。3.房屋过户登记手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理过户登记手续，必要时可聘请专业律师协助。4.房屋实际情况与甲方告知不符：解决办法：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方退还已支付的款项。五、所有