农村建房包工包料合同范文

农村建房包工包料合同范文合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方需要在农村建设房屋，乙方具备相应的建设资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成房屋的建设，包括但不限于土建、装修、水电安装等全部工程。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。2.3甲方支付工程款时，应按照国家相关法律法规和政策规定，开具正规发票。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。工程竣工后，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到预期效果。3.3工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务，质保期为__________年。四、安全责任4.1乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。4.2乙方应对施工过程中发生的一切安全事故负责，并承担相应法律责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方应保守合同秘密，不得泄露对方商业秘密。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.乙方资质证明文件3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.质量验收标准和方法6.安全生产管理制度7.违约金计算公式8.合同保密协议9.法律法规依据及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括延期交付和工程质量不符合约定。2.甲方未按照约定支付工程款，包括迟延支付和少付、拒付。3.双方泄露对方商业秘密或违反合同保密协议。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未按照约定承担责任。5.甲方未按照约定提供施工图纸、材料等，导致工程无法正常进行。6.双方违反法律法规和政策规定，导致合同无效或部分无效。三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：承担房屋建设责任，支付工程款的一方。2.承包方（乙方）：承担施工责任，按约定完成工程的一方。3.工程进度：按照双方约定的时间节点完成施工的顺序和速度。4.工程质量：符合国家相关标准和甲方要求的建设质量。5.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。6.质保服务：乙方在一定期限内对工程进行维护、修复等保障服务。7.安全生产：施工过程中确保人员安全和设施完好。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，达到甲方要求，必要时进行赔偿。3.工程款支付纠纷：双方应按照约定履行支付义务，如有争议可通过协商或法律途径解决。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担相应责任。5.合同争议解决：双方可协商解决，协商不成的可通过诉讼或仲裁途径解决。五、所有