柜台租赁协议合同

柜台租赁协议合同合同编号：__________柜台租赁协议合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁柜台基本信息1.1柜台位置：__________1.2柜台面积：__________1.3柜台用途：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。4.2如乙方未按照约定用途使用柜台，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。4.3如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.柜台租赁合同2.租赁柜台平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.柜台使用许可证6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供柜台；未按照约定提供柜台所需的相关设施和服务；提前解除或变更合同。2.乙方违约：未按照约定用途使用柜台；逾期支付租金；提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柜台所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁柜台的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.柜台设施不完善：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.租金支付纠纷：按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如遇特殊情况，可与甲方协商调整支付方式和时间。3.逾期交付柜台：甲方应按照合同约定时间交付柜台。乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。4.提前解除或变更合同：双方应书面协商一致，并签订新的合同。根据实际情况，支