演艺中心租赁协议样本

演艺中心租赁协议样本合同编号：__________演艺中心租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁甲方演艺中心部分场地的用途为________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常使用。（2）负责对租赁场地进行维修、保养，确保场地设施正常运行。（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.演艺中心场地租赁合同2.甲方演艺中心场地所有权证明3.乙方演艺活动合法性证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施设备清单6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.甲方管理制度文件9.乙方演艺活动方案10.甲方同意变更用途的书面证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定时间维修、保养租赁场地设施设备。4.甲方未按约定提供必要的便利条件。5.乙方未妥善保管租赁场地内的设施设备，造成损坏。6.乙方未遵守甲方管理制度，影响甲方正常运营。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.演艺中心：指具备演出、排练、化妆等功能的专业场地。3.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的演艺中心部分场地。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方演艺活动所需设施设备不足。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，甲方协助提供或指引乙方租赁。2.甲方未能按时维修、保养场地设施设备。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在约定时间内完成维修、保养。3.乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金；乙方应在甲方通知后__日内支付租金及滞纳金。4.乙方改变场地用途，甲方不同意。解决办法：乙方应立即恢复原用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场