2024年简单租房合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年简单租房合同标准样本出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____。第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1.__________________________________________________。2.__________________________________________________。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年简单租房合同标准样本（二）简约租房合同房屋出租方：[出租方姓名]联系方式：[出租方联系方式]租户：[租户姓名]联系方式：[租户联系方式]租房时间：[起始日期]至[结束日期]房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[公寓/独立屋/公寓楼等]3.房屋面积：[面积]4.房屋结构：[几室几厅]5.房屋设施：[具体设施列表，如空调、暖气、洗衣机等]6.租金：[每月租金金额]条款及注意事项：1.租金及支付方式：(1)租金总额为[总租金金额]，每月支付[租金金额]。(2)租金支付方式：[支付方式，如银行转账/支付宝等]，租期开始前[天数]日内支付当月租金。(3)如未按时支付租金，房屋出租方有权解除合同并要求返还房屋。2.押金及返还：(1)押金金额为[押金金额]，将在租期结束后[天数]日内无息返还给租户。(2)如有房屋损坏或违约行为，房屋出租方有权从押金中扣除相应费用。3.房屋维修及保养：(1)房屋出租方负责承担基本房屋维修责任，如房屋设施损坏需维修，出租方须在[天数]日内完成维修。(2)租户在居住期间要爱护房屋设施、合理使用，如有损坏需租户承担相应维修费用。4.房屋用途：(1)租户承诺所租房屋仅作为居住之用，禁止擅自转租、违法用途或商业用途。(2)如发现租户有违反上述约定情况，房屋出租方有权解除合同并要求返还房屋。5.退房与续租：(1)租期结束前[天数]日内，双方须提前书面通知对方是否续租。(2)若租户选择续租，租金调整及其他条款另行商议。(3)若租户不续租，租户需在租期结束前[天数]日内退还房屋，并经房屋出租方验收后返还押金。6.合同解除：(1)双方协商一致，可以提前解除合同，需提