芜湖购房合同书合集

芜湖购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(简称甲方)********买受方(简称乙方)********甲、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于************住宅小区的下列物业：1.商品住宅：***号楼***座***号，建筑面积***平方米。2.商铺：***号楼***号，建筑面积***平方米。3.车位(库)***号，建筑面积***平方米。二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米***元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：******元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优待价为******元，成交价格为******元)2.商铺：人民币每平方米******元，合计人民币：******元。优待价为******，实际成交价格为人民币：***元。3.车位：人民币每间(位)***元，合计人民币：***元。以上***项合计人民币：***元(大写)***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签商定金人民币***万元整(其中住宅定金***万元，商铺定金***万元，车位定金***万元)甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的***%，计人民币***元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后***天以内，交付总房价款***%，计人民币***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》商定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：******元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的`，交款时间顺延。3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的***%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币***元，余额计人民币***元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已认真阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起***日内主动到******售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；(3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条商定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条商定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签商定金即转为履商定金。十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。甲方：******乙方：******(盖章)(盖章)电话：******联系方式：****经办人：*****通讯地址：****审核人：************年*****月****日芜湖购房合同书(第二篇)芜湖购房合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）共同达成，买方通过出资购买卖方在芜湖市的房产并成为合法的产权人。双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就以下事项达成如下协议：一、双方基本信息买方：-姓名：[买方姓名]-联系方式：[买方联系电话]-身份证号码：[买方身份证号码]卖方：-姓名：[卖方姓名]-联系方式：[卖方联系电话]-身份证号码：[卖方身份证号码]二、房产信息1.房产名称：[房产名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房产面积]4.房产权证号：[房产权证号]三、交易金额与方式1.总交易金额：人民币[总交易金额]元整2.付款方式：买方于[date]前，将房款以人民币现金形式支付给卖方。3.税费负担：房产的相关税费由买卖双方按照法律规定各自承担。4.首付款：买方需在签订本合同后的[date]前支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元整。四、房产交付与验收1.房产交付：买方在交付日期之后，享有房产的使用权和所有权。2.房产验收：买方在交付日期之后的[date]个工作日内，对房产进行验收。如发现房屋存在质量问题，买方有权向卖方提出维修或索赔要求。五、违约责任1.买方违约责任：若买方未按照合同约定支付房款或其他相关费用，买方需承担违约责任。2.卖方违约责任：若卖方未按照合同约定交付房产或房产存在转让纠纷等问题，卖方需承担违约责任。六、其他条款1.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。买卖双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可将争议提交至有管辖权的人民法院进行裁决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（买方）：