车库转让合同范本

实用车库转让合同范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的实用车库转让给乙方一事，达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3车库现状为__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买甲方名下的车库。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将车库转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车库，并办理相关权属转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在转让款支付完成后，将车库交付给乙方。3.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在瑕疵或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分转让款。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对车库享有合法所有权，且车库不存在任何权利纠纷。4.2乙方应按约定时间支付转让款，并承担车库转让过程中产生的税费。4.3双方应共同配合办理车库权属转移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付车库，或车库存在重大瑕疵，乙方有权要求退还部分或全部转让款。5.3乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.车库现状照片4.付款凭证复印件5.车库权属转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或车库存在重大瑕疵，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，构成违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动中当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.车库：指用于停放车辆的建筑物或构筑物。4.转让款：指乙方支付给甲方购买车库的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现瑕疵，解决办法：甲方应在规定时间内修复瑕疵，或退还部分转让款。2.乙方支付转让款后，甲方未按约定交付车库，解决办法：乙方有权要求甲方履行交付义务，或退还已支付的转让款。3.车库权属转移手续办理过程中出现困难，解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，协商解决问题。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，欲将车库转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方名下车库，并