通平房屋承揽合同

通平房屋承揽合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承揽方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方需要对位于__________的房屋进行装修、翻新或改造，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权人为甲方。2.甲方同意将上述房屋的全部或部分装修、翻新或改造工程委托给乙方。二、工程内容与要求1.工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对房屋进行__________（具体装修、翻新或改造内容）。2.工程质量：乙方应按照甲方的要求，确保工程质量符合__________（相关标准或规范）。3.工程期限：乙方应在__________（开工日期）至__________（竣工日期）期间完成工程。三、工程费用与支付1.工程总价：双方协商确定工程总价为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.支付方式：甲方同意按照本合同约定的付款节点，向乙方支付工程进度款和尾款。3.付款节点：（1）工程开工后，甲方支付工程总价__________%的预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付工程总价__________%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程总价__________%。四、工程验收与保修1.工程验收：乙方应在工程竣工后，通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后__________日内进行验收。2.验收合格：工程验收合格后，甲方应支付尾款。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.保修期限：自工程验收合格之日起，乙方应承担__________个月的保修责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.乙方若未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价款的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.设计方案及相关图纸3.工程预算书4.材料验收标准5.施工安全规范6.工程验收报告7.付款凭证8.工程保修卡二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未按约定进行工程验收，视为违约。5.乙方未按约定提供保修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担委托人角色。2.乙方：指承担房屋装修、翻新或改造工程的承揽方。3.工程验收：指甲方对乙方完成工程的质量、功能、安全性等进行检查，以确认工程是否符合约定标准的过程。4.保修：指乙方在一定期限内对工程出现的质量问题提供修复服务的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如确因特殊情况导致延误，乙方应向甲方说明原因，并协商延期。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，直至符合约定标准。3.付款争议：双方应严格按照合同约定的付款节点和金额进行支付。如发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如仍无法达到标准，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋装修：适用于需要对房屋进行内部装修，提升居住舒适度的场景。2.房屋翻新：适用于房屋老化、损坏，需要