学生校外租房住宿协议书范文

学生校外租房住宿协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方租赁房屋用途：仅供学生校外住宿使用。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自将租赁房屋用于其他用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方提前解除本协议，甲方有权不退还押金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁房屋现状照片3.租金支付证明4.押金收据5.房屋维修记录6.乙方身份证明7.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供租赁房屋随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁房屋擅自改变房屋结构转租、转借或改变租赁房屋用途未按时支付租金3.违约行为认定：依据本协议条款及相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方协助并提供必要的便利2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途解决办法：要求乙方恢复原状，承担相应修复费用4.问题：提前解除合同解决办法：根据协议约定，支付违约金，退还押金五、所有应用场景：1